안산지원 2016타경51487-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-18 경매접수
2. 16-04-05 경매개시결정
3. 16-06-21 배당요구종기
4. 17-01-05 1차 매각기일 · 최저가 11억 8521만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.44㎡ (29.2평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

85.00

보증금

1억 1852만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2500만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

96.44㎡ (29.2평) · 판넬조 · 대지

대지권

광명동 196-7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 광명동 광명남초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선을 따라 <br /> 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하며, 후면은 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

광대로인 광명로 주변으로서 10분 이내의 도보거리에 노선버스 정류장이 위치하고, <br /> 7호선 광명사거리역이 500미터 이내의 거리에 위치하여 대중교통시설 및 간선도로 <br /> 접근성 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 노면과 같은 높이이고 지면 평탄한 부정형 토지들로서, 근린생활시설 <br /> 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) 토지의 남서측면이 폭 4미터 내외의 포장도로와 접하여 통행 및 차량접근 <br /> 가능하며, 나머지 토지들은 기호(3) 토지와 연접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심미관지구, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, <br /> 절대정화구역(광명남초등학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 표시와 같이 경량판넬조 약 85㎡ 규모의 소유자 미상인 <br /> 제시외건물 1동이 소재하며, 현재 자동차정비소로 사용되고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량판넬조 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체: 판넬이음,<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 196-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 광명동 196-10 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 광명시 광명동 196-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광명시 광명로 866 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 4차선 도로와 접한 카센타 건물인 (충남카정비센타)

부동산표시목록

가처분권자

은○○

교부권자

광○○

교부권자

서대문세무서

근저당권자

(주)주신아쿠아 주은진

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

주식회사주신아쿠아

근저당권자

중소기업은행

임차인

한○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

망 어수성의 상속인 강정옥(3/5)

채무자겸소유자

망 어수성의 상속인 어재경(2/5)

임차인현황

매각공고

• 17-01-05 · 경기도 광명시 광명동 196-7 · 대 102㎡
• 17-01-05 · 경기도 광명시 광명동 196-10 · 잡종지 17㎡
• 17-01-05 · 경기도 광명시 광명동 196-12 · 대 79㎡
• 17-01-05 · 경기도 광명시 광명로 866 · 경량판넬조 경사지붕 제2종 근린생활 시설 1동 11.44㎡ 제시외-자동차정비소 경량판넬조 85㎡

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자

망 어수성의 상속인 강정옥(3/5)

소유자

망 어수성의 상속인 강정옥(3/5)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 111m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 485m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 589m · 광명초등학교 · 초등학교
• 599m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 775m · 명문고등학교 · 고등학교
• 808m · 광일초등학교 · 초등학교
• 812m · 광남중학교 · 중학교
• 1092m · 광문중학교 · 중학교
• 1108m · 광문초등학교 · 초등학교
• 1143m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1159m · 광명광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 98m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 175m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637
• 181m · 광명사거리역.한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 246m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광명시 광명동 196-7

감정가

11억 8521만

최저가

11억 8521만 (100%)

건물면적

96.44㎡ (29.2평)

기일

17-01-05

등기부현황

등기 기재 없음