안산지원 2016타경52022-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-12 경매접수
2. 16-04-12 경매개시결정
3. 16-07-04 배당요구종기
4. 17-09-05 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.12㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

190.12㎡ (57.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소하동 1345

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "기아자동차 소하리공장" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 아파트형공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 10월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 지상15층 지하2층중 지하1층 디지하115호(기호1) 및 8층 디801호(기호2)로<br /> 외벽 : 그라스월 및 복합판넬 마감. <br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. <br /> 창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1) : 아파트형공장으로서 현재 제품창고등으로 이용중임.<br /><br />- 기호(2) : 아파트형공장으로서 현재 폐문부재 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 화물용 승강기설비, 옥내 소화설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로 아파트형공장 및 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(주간선도로)(접함), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 60, 디동 지1층디지하115호 (소하동,광명테크노파크) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 광명시 하안로 60, 디동 8층디801호 (소하동,광명테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 광명테크노파크 디동 건물로 지하 115호는 `영진진엘`이 임차하고 있었고, 801호는 (주)드림티앤시 간판임.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사 영진이엘

가압류권자

덕산엔터프라이즈 주식회사(의정부16카단26)

가압류권자

신용보증기금(서울남부16카단200217)

가압류권자

제세산업 주식회사(안양15카단2878)

가압류권자

주식회사 국민은행(중앙16카단32285)

가압류권자

주식회사 우리은행(서울남부16카단550)

가압류권자

주식회사 트러스트텍스타일(서울동부16카단50047)

가압류권자

주식회사 포인트포에스(의정부15카단4720)

가압류권자

중소기업진흥공단(진주16카단10194)

가압류권자

최○○(의정부15카단4280)

가압류권자

코오롱패션머티리얼 주식회사(안양16카단236)

교부권자

광명세무서

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인).

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행.

배당요구권자

주식회사 포인트포에스(의정부16차42)

승계인

채권자 유아이제십사차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

압류권자

광○○

유치권자

주식회사영진이엘

임금채권자

근로복지공단

임차인

영○○○

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 드림티엔씨

임차인현황

매각공고

• 17-09-05 · 경기도 광명시 하안로 60, 디동 지1층디지하115호 (소하동,광명테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 15층 공장(아파트형공장) 및 제1,2종 근린생활시설 1층 2475.48㎡ 2층 3550.14㎡ 3층 3287.36㎡ 4층 3562.47㎡ 5층 2895.61㎡ 6층 2935.50㎡ 7층 2935.50㎡ 8층 2935.50㎡ 9층 2935.50㎡ 10층 2935.50㎡ 11층 2935.50㎡ 12층 2935.50㎡ 13층 2935.50㎡ 14층 2935.50㎡ 15층 2935.50㎡ 지1층 7235.32㎡ 지2층 7058.45㎡ 철근콘크리트구조 190.12㎡

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자

주식회사 드림티엔씨

소유자

주식회사 드림티엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 471m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 618m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 700m · 소하고등학교 · 고등학교
• 755m · 소하중학교 · 중학교
• 819m · 소하초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥중학교 · 중학교
• 953m · 금천고등학교 · 고등학교
• 992m · 국립전통예술중고등학교
• 1223m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1324m · 안서중학교 · 중학교

버스

• 113m · 광명테크노파크 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 127m · 소하7단지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 280m · 소하6단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 284m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 440m · 기아자동차 · 101, 102, 11-2, 22, 5633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안로 60, 디동 지1층디지하115호 (소하동,광명테크노파크)

감정가

4억 300만

최저가

2억 8210만 (70%)

건물면적

190.12㎡ (57.5평)

기일

17-09-05

등기부현황

등기 기재 없음