안산지원 2016타경52879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8861만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

도덕공원로

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 631

호

18층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 연덕

소유자

이도윤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광덕초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트단지, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선<br />철산역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건내 제5층 제501호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 수성페인팅 마감 및 일부 대리석 마감 등,<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/거실, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 위생 급배수 설비, 공용승강기설비, 옥내소화전 및<br />화재경보설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 동측 하향의 경사지를 부분적으로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭8M미만)(국지도로)<br />(접함),<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광명광덕초등학교 해당 교육청에 문의)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(광명광덕초등학교 해당 교육청에 문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕공원로 59, 106동 5층501호 (철산동,광명푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

금천세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사덕신하우징

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사.

소유자

이○○

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 연덕

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 광명시 도덕공원로 59, 106동 5층501호 (철산동,광명푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 65.8604㎡ 2층 437.3552㎡ 3층 437.3552㎡ 4층 437.3552㎡ 5층 437.3552㎡ 6층 437.3552㎡ 7층 437.3552㎡ 8층 437.3552㎡ 9층 437.3552㎡ 10층 437.3552㎡ 11층 437.3552㎡ 12층 437.3552㎡ 13층 437.3552㎡ 14층 437.3552㎡ 15층 437.3552㎡ 16층 437.3552㎡ 17층 437.3552㎡ 18층 437.3552㎡ 철근콘크리트구조 84.7645㎡

주변

학군

• 190m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 463m · 안현초등학교 · 초등학교
• 556m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 579m · 광명고등학교 · 고등학교
• 627m · 광명중학교 · 중학교
• 896m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 938m · 광명초등학교 · 초등학교
• 971m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1066m · 하안북중학교 · 중학교
• 1078m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1111m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1115m · 광명동초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 광덕초등학교 · 21
• 148m · 광덕초등학교 · 21
• 276m · 도덕파크타운 · 21
• 290m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 504, 6014
• 317m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 3, 504, 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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