안산지원 2016타경53247-42 광명크로앙스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-27 경매접수
2. 16-07-28 경매개시결정
3. 16-10-17 배당요구종기
4. 17-12-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 4651만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.23㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광명크로앙스 · 69.23㎡ (20.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

970

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 광명동 소재 지하철7호선 광명사거리역 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 상업 및 업무용 빌딩과 소규모의 점포가 밀집된 상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 오리로 및 광명로가 교차하고 7호선 지하철역이 위치하는 광명사거리 <br /> 주변으로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브 9층건 내 구분상가들로서 <br /> 외벽 : 복합판넬이음 또는 돌붙임,<br /> 내벽 : 인테리어시공,<br /> 창호 : 샛시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상 물건들은 공부상 주용도가 판매및영업시설, 제1,2종근린생활시설, 문화 <br /> 및집회시설인 집합건물의 지하1층, 1층, 4층 및 5층에 위치하는 구분건물들로서, <br /> 용도는 공히 판매및영업시설이며, 일부는 공실 상태이고 일부는 이웃한 호들과 <br /> 함께 사용되고 있음. 특히, 5층은 전체가 공실 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 공조설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 방재설비, <br /> 방송설비, 주차설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형에 가까운 다각형 토지로서 지면 평탄하며, 1동의 집합건물 부지로 이용 <br /> 되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측면이 폭 30미터 광대로와, 북측면이 폭 6미터 도로와 각각 접하여 도보접근성 <br /> 및 차량접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(주간선 <br /> 도로)(접함), 문화시설, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 시장, 재정비촉진지 <br /> 구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(녹야유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

엔OOOOOOO OOOO

가압류권자

엔에이치저축은행 주식회사

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 이마트

가압류권자

주식회사크로앙스

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

서OOOOO

교부권자

서울광진구청

교부권자

평OO

교부권자

평○○

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 크로앙스

임차인

ATM 기계(점유자 미상)

임차인

굿OOO OOO

임차인

굿엔노우 이희성

임차인

김O(OOOO

임차인

김O(OOOO)

임차인

김신(이불가게

임차인

김○(이불가게)

임차인

니OOO OOO

임차인

니꼴밀러 박옥경

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

선OOOO OOO

임차인

선경아엔시 이경복

임차인

센O OOO

임차인

센스 최미화

임차인

스OOO (OOO)

임차인

스○○○(강현진)

임차인

악OOOO OOO

임차인

악세사리점 이수정

임차인

알OOO (OO OO)

임차인

알○○○(성명 미상)

임차인

오OO OO OOO

임차인

오렌지 네일 김은혜

임차인

유OO OOO

임차인

유리에 오양순

임차인

최OO(OO)

임차인

최○○(센스)

임차인

코OOOOOO OOO

임차인

코코몽어드벤쳐 안정섭

임차인

크OOO OOO OOO

임차인

크OOO OOOO OOO

임차인

크OOOOO OOO

임차인

크로앙스 스튜디오 호준진

임차인

크로왕스 금시계 남성조

임차인

크로왕스문고 배석희

지상권자

서OOOO OOOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

광OOO OOOO (OOOOOO OOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-21 · 경기도 광명시 오리로 970, 5층5006호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 69.230㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

광OOO OOOO (OOOOOO OOOOO OOOO) 외 1

소유자

광OOO OOOO (OOOOOO OOOOO OOOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 225m · 광명초등학교 · 초등학교
• 445m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 665m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 771m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 816m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 933m · 광명고등학교 · 고등학교
• 970m · 개웅중학교 · 중학교
• 1029m · 광명중학교 · 중학교
• 1116m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1151m · 명문고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 110m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 122m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 139m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 153m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 오리로 970, 5층5006호 (광명동,광명크로앙스)

감정가

2억 9900만

최저가

1억 4651만 (49%)

건물면적

69.23㎡ (20.9평)

기일

17-12-14

등기부현황

등기 기재 없음