안산지원 2017타경370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-11 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

45.90㎡ (13.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 30

당사자

채권자

주식회사찬호영론대부

채무자

황정선

소유자

황정선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 “하안중학교” 남서측 인근에 위치하며,<br />인근에는 아파트단지와 학교 등이 밀집한 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 아파트내 15층 1506호로<br /><br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 세멘 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 방, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등으로 이용중임.<br />(기타 자세한 사항은 첨부한 내부구조도를 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방 및 급탕, 위생, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 단지내 도로 및 단지외 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-11-09)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(광은유치원해당교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(하안중학교해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(하안중학교해당 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 진입표면구역(김포공항)<항공법> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)본 아파트의 내부구조도는 관계인의 부재로 인하여 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 320, 1005동 15층1506호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 경기도 광명시 하안로 320, 1005동 15층1506호 (하안동,주공아파트) · 철근 콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 350.07㎡ 2층 338.56㎡ 3층 338.56㎡ 4층 338.56㎡ 5층 338.56㎡ 6층 338.56㎡ 7층 338.56㎡ 8층 338.56㎡ 9층 338.56㎡ 10층 338.56㎡ 11층 338.56㎡ 12층 338.56㎡ 13층 338.56㎡ 14층 338.56㎡ 15층 338.56㎡ 지하 343.72㎡ 철근 콘크리트 벽식조 45.90㎡

주변

학군

• 221m · 연서초등학교 · 초등학교
• 236m · 하안중학교 · 중학교
• 470m · 하일초등학교 · 초등학교
• 483m · 진성고등학교 · 고등학교
• 547m · 하안초등학교 · 초등학교
• 610m · 철산중학교 · 중학교
• 622m · 철산초등학교 · 초등학교
• 649m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 777m · 가림초등학교 · 초등학교
• 883m · 가림중학교 · 중학교
• 890m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울안천중학교 · 중학교

버스

• 169m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 183m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101광명, 11-2광명, 22광명, 27광명, 503, 5535, 5714
• 234m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 279m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 336m · 하안배수펌프장삼거리(미정차) · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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