안산지원 2017타경1199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8022만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

철산동 58

호

15층

당사자

채권자

강남대부동산금융 주식회사(변경전: 엔피엘플러스대부 ,오에스비저축은행의 양수인)

채무자

강상주

소유자

강상주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명북고등학교" 동측인근에 위치하며, 주위는 대규<br />모 아파트 단지, 공공기관(주민센터), 학교, 근린생활시설 등이 밀집된 기존 주거지대로<br />서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철역(지하철 1호선, 구일역)<br />으로의 대중교통 접근성도 무난하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평스라브지붕 15층 건 내, 1층 107호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약10M 정도, 남측으로 노폭 약25M 정도의 포장도로에 접하며, 본건 아파트 단지내 도로가 개설되어 외부의 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로1류<br />(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭8M 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12M-<br />15M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(광명북<br />고등학교, 해당 교육청에 문의), 상대정화구역(광명북중학교, 해당교육청에 문의), 상<br />대정화구역(광명북초등학교,해당교육청에 문의), 상대정화구역(반석유치원, 해당 교육<br />청에 문의), 상대정화구역(예지유치원, 해당 교육청에 문의), 절대정화구역(광명북초등<br />학교, 해당 교육청에 문의), 절대정화구역(예지유치원, 해당 교육청에 문의), (한강)폐<br />기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역(김포공항).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 시청로 139, 5동 107호 (철산동,케이비에스우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본 건물 외벽에 KBS우성 105로 표시되어 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 광명시 시청로 139, 5동 107호 (철산동,케이비에스우성아파트) · 철근콩크리트조 평스라브 15층 공동주택 1층 604.29㎡ 2층 572.76㎡ 3층 572.76㎡ 4층 572.76㎡ 5층 572.76㎡ 6층 572.76㎡ 7층 572.76㎡ 8층 572.76㎡ 9층 572.76㎡ 10층 572.76㎡ 11층 572.76㎡ 12층 572.76㎡ 13층 381.84㎡ 14층 381.84㎡ 15층 381.84㎡ 지층 565.92㎡ 철근콩크리트조 84.74㎡

주변

학군

• 160m · 광명북고등학교
• 254m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 260m · 광명북중학교 · 중학교
• 567m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 737m · 구일고등학교 · 고등학교
• 766m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 820m · 구일중학교 · 중학교
• 838m · 경인고등학교 · 고등학교
• 869m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 철산1동행정복지센터 · 11-1, 11-2, 200
• 121m · 철산우성아파트정문 · 17
• 128m · 철산우성아파트 · 6713
• 164m · 철산우성아파트 · 11-1, 11-2, 200, 6616, 6638
• 177m · 세풍운수종점 · 6616, 6638, 6713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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