안산지원 2017타경3027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-21 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-13 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.47㎡ (22.8평)

제시외면적

44.00

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

도덕공원로52번길

건물 · 대지권

건물

75.47㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

철산동 491-3

호

4층

당사자

채권자

목동자산관리대부주식회사 (대방신용협동조합의 양수인)

채무자

임홍재

소유자

임홍재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명광덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 전철역, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 중 제3층 제301호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(복층구조 3층 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등, 4층 : 거실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 절대보호구역, 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 3-4층 복층구조로 4층과 옥탑은 3층 내부계단을 통해서 출입

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕공원로52번길 3, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-08-28 · 경기도 광명시 도덕공원로52번길 3, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(3세대) 1층 60.18㎡ 다세대주택 2층 68.5㎡ 다세대주택 3층 71.38㎡ 다세대주택 4층 31.47㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 3층 64.37㎡ 4층 31.47㎡ 제시외-주택 조립식판넬조 25㎡ 건물에 포함평가-다락방 조립식판넬조 19㎡ 건물에 포함평가

주변

학군

• 95m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 424m · 안현초등학교 · 초등학교
• 503m · 광명고등학교 · 고등학교
• 538m · 광명중학교 · 중학교
• 669m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 853m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 970m · 광명초등학교 · 초등학교
• 995m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 999m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1075m · 하안북중학교 · 중학교
• 1075m · 철산중학교 · 중학교
• 1079m · 광명동초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 광덕초등학교 · 21
• 66m · 광덕초등학교 · 21
• 172m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 504, 6014
• 196m · 철산역.광명경찰서 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 22, 27, 3, 504, 6014
• 248m · 광명시민회관 · 101, 11-2, 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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