안산지원 2017타경3232-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2180.00㎡ (659.4평)

제시외면적

없음

보증금

7740만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 6041만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

답

대지권

노온사동 128-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 "밤일로사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 농경지이며, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(6) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(2): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전·답 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호(3)-(5): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(6): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 세로에 접해있음.<br />기호(2): 본건 북측으로 세로에 동측으로 광로에 접해있음.<br />기호(3): 본건 북측으로 세로에 접해있음.<br />기호(4),(5): 맹지임.<br />기호(6): 본건 동측으로 세로에 접해있음.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(6) 동일함.<br />자연녹지지역, 특별관리지역 <br />과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 토지 기호(1)은 일부 현황‘도로’로 이용중인 것으로 보이나,‘도로’<br />이용부분이 전체면적 대비 미미한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음.<br />3) 본건 토지 기호(2)는 일부 현황‘도로’로 이용중으로‘도로’이용부분은 지적도에 의거 개략적인 비율로 이를 감안하여 평가하였으니 경매 업무에 필히 참고하시기 바람. <br />4) 본건 토지 기호(1), (2) 지상에 가설물 및 비닐하우스가 소재하나 해체 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광명시 노온사동 128-1

감정가

11억 580만

최저가

7억 7406만 (70%)

기일

18-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음