안산지원 2017타경4488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-25 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

89.46㎡ (27.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

64

당사자

채권자

최동근

채무자

최해식

소유자

송현옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 광명시 철산동의 “철산중학교” 북측 인근에 소재하며, 부근은 <br /> 아파트단지로 형성된 주거지대로서 인근에 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 아파트 중 18층 1803호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 바닥 : 마루판 시공 등,<br /> 창호 : 비닐계새시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화 <br /> 전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 대로, 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구, 대로2류(주간선도로), 중로1류(보조간선도로)(접 <br /> 함), 상대보호구역(진성고등학교, 철산중학교, 철산초등학교, 하일초등학교)ㆍ절대보 <br /> 호구역(진성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전 <br /> 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 <br /> 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 <br /> 률>, 진입표면제한구역(김포공항)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 구두로 확인한 바에 의하면 소유자 본인과 가족이 거주하고 있음.<br /><br /> 2) 대상부동산의 발코니 일부를 거실로 확장하여 이용 중이므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 64, 102동 18층1803호 (철산동,철산한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광명세무서

교부권자

광○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주식회사제임파트너스

근저당권자

광명농업협동조합

근저당권자

주식회사와우에셋대부 ( 광명농업협동조합의 양수인)

근저당권자

최○○

소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 광명시 디지털로 64, 102동 18층1803호 (철산동,철산한신아파트) · 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 635.713㎡ 2층 620.064㎡ 3층 620.064㎡ 4층 620.064㎡ 5층 620.064㎡ 6층 620.064㎡ 7층 620.064㎡ 8층 620.064㎡ 9층 620.064㎡ 10층 620.064㎡ 11층 620.064㎡ 12층 620.064㎡ 13층 620.064㎡ 14층 620.064㎡ 15층 620.064㎡ 16층 620.064㎡ 17층 620.064㎡ 18층 620.064㎡ 19층 620.064㎡ 20층 620.064㎡ 21층 620.064㎡ 22층 413.376㎡ 23층 413.376㎡ 24층 413.376㎡ 25층 413.376㎡ 지층 625.482㎡ 철근콩크리트 벽식구조 89.455㎡

주변

학군

• 249m · 철산중학교 · 중학교
• 324m · 철산초등학교 · 초등학교
• 365m · 진성고등학교 · 고등학교
• 393m · 하일초등학교 · 초등학교
• 716m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 736m · 안현초등학교 · 초등학교
• 746m · 하안중학교 · 중학교
• 876m · 연서초등학교 · 초등학교
• 882m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1020m · 광명중학교 · 중학교
• 1024m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 249m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 281m · 철산교앞 · 504
• 284m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 299m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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