안산지원 2017타경5825-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-05 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.64㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

4634만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4561만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

123.64㎡ (37.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

801

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO OOO) 외 2

채무자

서OOOOOOOO 외 5

소유자

정OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 (가)경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근 및 (나)경기도 광<br />명시 하안동 소재 "하안북중학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트단<br />지 및 근린공원, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며, 제반 차량을 이용한 접근성<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건내 11층 1106호로서<br />(사용승인일자: 1992.11.14)<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅<br />내 벽: 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창 호: 하이샷시 이중창<br /><br />(나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건내 25층 2501호로서<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅<br />내 벽: 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창 호: 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)방3, 주방/식당1, 거실1, 욕실2, 발코니 및 창고 등<br />(나)방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 승강기, 옥내소화전, 화재감지기, 방송설비 및 기본 위생<br />설비 등을 구비하고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(가)부정형 평지 및 (나)부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로정비상태 양호한 편이며, 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

철산동 367번지:<br />제3종일반주거지역, 최고고도지구, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭<br />20M-25M)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 상대보호구역(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률<br />>, 상대보호구역(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보<br />호구역(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>.<br /><br />하안동 864번지:<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로2류(폭<br />15M-20M)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에<br />문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br />구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대<br />보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br />(유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하안북중학교<br />해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시<br />및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 디지털로 64, 109동 11층1106호 (철산동,철산한신아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로 801, 206동 25층2501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 경기도 광명시 오리로 801, 206동 25층2501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 601.644㎡ 2층 590.16㎡ 3층 590.16㎡ 4층 590.16㎡ 5층 590.16㎡ 6층 590.16㎡ 7층 590.16㎡ 8층 590.16㎡ 9층 590.16㎡ 10층 590.16㎡ 11층 590.16㎡ 12층 590.16㎡ 13층 590.16㎡ 14층 590.16㎡ 15층 590.16㎡ 16층 590.16㎡ 17층 590.16㎡ 18층 590.16㎡ 19층 590.16㎡ 20층 590.16㎡ 21층 590.16㎡ 22층 590.16㎡ 23층 590.16㎡ 24층 590.16㎡ 25층 590.16㎡ 26층 590.16㎡ 27층 590.16㎡ 28층 590.16㎡ 29층 590.16㎡ 30층 590.16㎡ 31층 455.923㎡ 32층 455.923㎡ 33층 455.923㎡ 철근콘크리트조 123.639㎡

주변

학군

• 94m · 안현초등학교 · 초등학교
• 431m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 585m · 철산초등학교 · 초등학교
• 609m · 하안북중학교 · 중학교
• 615m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 700m · 철산중학교 · 중학교
• 751m · 하일초등학교 · 초등학교
• 818m · 진성고등학교 · 고등학교
• 938m · 광명중학교 · 중학교
• 945m · 광명고등학교 · 고등학교
• 946m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1008m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 광명이편한세상센트레빌아파트 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 100m · 복지관운동장 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 153m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 262m · 철산푸르지오하늘채아파트 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714
• 271m · 철산센트럴푸르지오 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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