안산지원 2017타경9643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-12 · 경매접수
2. 17-09-22 · 경매개시결정
3. 17-12-12 · 배당요구종기
4. 18-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.86㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

9900만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

도덕공원로

건물 · 대지권

건물

60.86㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

25

호

5층

당사자

채권자

양OO 외 1

채무자

원OO 외 1

소유자

원OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재“광덕초등학교”남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지 및 도로변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 내 2층 201호 및 2층 203호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벅재도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 2층 201호 : 현황 주택구조 2개호(현관문표시 201호, 202호).<br />② 2층 203호 : 현황 주택구조 1개호(현관문표시 203호) 및 일부 공용복도로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있고 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 주차장설비 등 갖추<br />었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 사각형의 토지로서 구분건물(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4m 내·외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 2층 201호 및 2층 203호의 공부상 용도는 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택<br /> 구조임.<br />② 본건 공부상 2층 201호는 현황 2가구로서 현관문표시는 201호, 202호로 구분되어 있<br /> 음.<br />③ 본건 공부상 2층 203호는 현황 1가구로서 현관문표시는 203호이고 일부는 공용복도로<br /> 이용 중임.<br />※ 참고 : 공부상 2층 202호의 현관문표시는 2가구로서 204호, 205호로 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층201호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층203호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-08-07 · 경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층201호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 다세대주택 1층 19.98㎡ 2층 232.1㎡ 3층 219.92㎡ 4층 178.19㎡ 5층 154.82㎡ 철근콘크리트구조 60.86㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 211m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 235m · 안현초등학교 · 초등학교
• 723m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 754m · 광명고등학교 · 고등학교
• 778m · 광명중학교 · 중학교
• 823m · 하안북중학교 · 중학교
• 864m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 880m · 철산초등학교 · 초등학교
• 981m · 철산중학교 · 중학교
• 1007m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1051m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1093m · 광명남초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 도덕파크타운 · 21
• 156m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 196m · 광덕초등학교 · 21
• 222m · 광덕초등학교 · 21
• 225m · 철산센트럴푸르지오 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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