안산지원 2017타경9643-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.47㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

9900만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

도덕공원로

건물 · 대지권

건물

50.47㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

25

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재“광덕초등학교”남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지 및 도로변 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 내 2층 201호 및 2층 203호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벅재도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 2층 201호 : 현황 주택구조 2개호(현관문표시 201호, 202호).<br />② 2층 203호 : 현황 주택구조 1개호(현관문표시 203호) 및 일부 공용복도로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있고 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 주차장설비 등 갖추<br />었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 사각형의 토지로서 구분건물(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4m 내·외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 2층 201호 및 2층 203호의 공부상 용도는 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택<br /> 구조임.<br />② 본건 공부상 2층 201호는 현황 2가구로서 현관문표시는 201호, 202호로 구분되어 있<br /> 음.<br />③ 본건 공부상 2층 203호는 현황 1가구로서 현관문표시는 203호이고 일부는 공용복도로<br /> 이용 중임.<br />※ 참고 : 공부상 2층 202호의 현관문표시는 2가구로서 204호, 205호로 구분되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층203호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트)

감정가

2억 1400만

최저가

2억 1400만 (100%)

건물면적

50.47㎡ (15.3평)

기일

18-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음