안산지원 2017타경13086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-15 · 경매접수
2. 17-12-18 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 19-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8501만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.20㎡ (60.6평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

12.00

보증금

1억 850만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6147만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

200.20㎡ (60.6평) · 대지

대지권

소하동 30-9

당사자

채권자

광OOOOOO

채무자

김용길

소유자

김용길

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 시흥대교 교차로 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 상업용 건부지로 (일단지) 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 경기도 광명시 소하동 30-9<br /> 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.<br /><br />- 기호 2 : 경기도 광명시 소하동 33-40<br /> 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨한 지적도 및 건물개황도 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 시멘트기와지붕(현황 판넬지붕) 제1,2종 근린생활시설로 <br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 제시외건물의 일부 (기호 ㄷ,ㄹ)는 인접 토지의 일부 지상에 소재하는 것으로 보여 정확한 경계는 측량을 요합니다. 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황은 시멘트 블록조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 소하동 30-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 소하동 33-40 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광명시 신촌북로 29 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 19-01-09 · 경기도 광명시 소하동 30-9 · 대 142㎡ 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡
• 19-01-09 · 경기도 광명시 소하동 33-40 · 대 205㎡ 제시외-주택 판넬조 판넬지붕 단층 18㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 8㎡
• 19-01-09 · 경기도 광명시 신촌북로 29 · 시멘트 블록조 시멘트기와지붕 제1,2종근린생활시설 188.20㎡

주변

학군

• 511m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 540m · 소하초등학교 · 초등학교
• 593m · 소하중학교 · 중학교
• 666m · 소하고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 794m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 877m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1004m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1133m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울백산초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 신촌마을 · 5633, G9633
• 147m · 안양천로입구 · 금천02
• 173m · 신촌마을 · 505, 5627, 5633, G9633
• 331m · 신촌마을아파트 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 332m · 시흥1동공영주차장.금천노인종합복지관 · 금천06, 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다