안산지원 2017타경50825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-20 · 경매접수
2. 17-02-21 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 18-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1449만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.37㎡ (75.1평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

22.00

보증금

1억 289만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 160만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

248.37㎡ (75.1평) · 상가

대지권

광명동 290-80

호

2층

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

호용복

소유자

허정은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재“광명남초등학교”남서측 인근에 위치하고 있는 토지 및 건물로서, 본건 주위는 주택 및 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외, 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참고<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌 타일 평지붕 2층 주택 및 근린생활시설로서<br />(사용승인일 : 1983.05.04)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일 붙임 마감.<br />창호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설 및 주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br /><br />본건 일반건축물대장 열람결과 주택과-12245(2008.05.23)호에 의거 위반건축물[호프집(파이프천막 8.96㎡), 순대집(파이프천막 7.28㎡)]로 등재되어 있는 바 경매업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 290-80 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 광오로17번길 11-19 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 본건 부동산 1층은 3개 상가로 나누어져 있고, 2층은 주택으로 사용되고 있음 - 본건 부동산 1층에 창고로 사용하는 건물이 있음

부동산표시목록

임차인

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 광명시 광명동 290-80 · 대 139㎡
• 18-07-11 · 경기도 광명시 광오로17번길 11-19 · 세멘벽돌 타일 평지붕 2층주택 및 근린생활시설(소매점) 1층 82.10㎡ 2층 79.03㎡ 내역 1층 내소매점 65.24㎡ 제시외-다용도실 및 화장실 블럭조 판넬지붕 13.6㎡ -보일러실 및 화장실 블럭조 슬래브지붕 8.4㎡

주변

학군

• 360m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 434m · 광일초등학교 · 초등학교
• 444m · 광남중학교 · 중학교
• 453m · 명문고등학교 · 고등학교
• 551m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 632m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 838m · 광문초등학교 · 초등학교
• 856m · 광문중학교 · 중학교
• 962m · 광명초등학교 · 초등학교
• 996m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1021m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1371m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 133m · 광명6동사거리 · 1, 21, 39
• 145m · 광명6동행정복지센터.새마을시장 · 1, 21, 39
• 168m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 179m · 광명6동행정복지센터.새마을시장 · 1, 21, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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