안산지원 2017타경50948-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-27 · 경매접수
2. 17-02-28 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

1994만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 110

당사자

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자

정연제

소유자

정연제

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />대단위 아파트단지가 밀집되어 있으며, 부근에 학교, 공원, 근린생활시설등이 혼재하는<br />주거지역으로 주거환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 2층 201호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감등 <br /> 내벽 : 벽지붙임등<br /> 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실1, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전<br />설비등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 등고 평탄한 광평수의 방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-11-09)(주간선<br /> 도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합),상대보호구역<br /> (광은유치원해당교육청에 문의), 상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에<br /> 문의), 상대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의), 상대보호구역(하안남<br /> 초등학교해당 교육청에 문의),절대보호구역(광은유치원해당 교육청에 문의),<br /> 절대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(하안남초등학교<br /> 해당 교육청에 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br /> 진입표면구역(김포공항), 공동주택건설용지임.<br /> <br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :194m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면<br /> 구역(진입표면구역)<br /> <br />기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :194m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면<br /> 구역(진입표면구역) <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상.<br />② 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 등은 인근 주민탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 284, 1216동 2층201호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-21 · 경기도 광명시 하안로 284, 1216동 2층201호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 268.09㎡ 2층 255.76㎡ 3층 255.76㎡ 4층 255.76㎡ 5층 255.76㎡ 6층 255.76㎡ 7층 255.76㎡ 8층 255.76㎡ 9층 255.76㎡ 10층 255.76㎡ 11층 255.76㎡ 12층 255.76㎡ 13층 255.76㎡ 14층 255.76㎡ 15층 255.76㎡ 지하층 259.32㎡ 철근 콘크리트 벽식조 59.22㎡

주변

학군

• 215m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 490m · 연서초등학교 · 초등학교
• 499m · 서울안천중학교 · 중학교
• 521m · 가림초등학교 · 초등학교
• 561m · 가림중학교 · 중학교
• 613m · 하안중학교 · 중학교
• 623m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 796m · 하안초등학교 · 초등학교
• 869m · 운산고등학교 · 고등학교
• 925m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 967m · 하일초등학교 · 초등학교
• 972m · 진성고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 225m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 234m · 하안주공12.14단지입구 · 금천05
• 242m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 252m · 광명농협 · 102, 5634, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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