안산지원 2017타경52432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-13 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.37㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

4310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

148.37㎡ (44.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소하동 1345

호

15층

당사자

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사 (중소기업은행의 양수인)

채무자

정태원

소유자

정태원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "문백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 10월 27일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제10층 제1011호로서,<br />외벽: 글라스월 및 복합판넬 마감 등,<br />내벽: 인테리어 마감 등,<br />창호: 칼라샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(아파트형 공장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 "공장(아파트형공장), 제1, 2종 근린생활시설 및 업무용 건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 30㎡의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 도면, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 60, 씨동 10층씨1011호 (소하동,광명테크노파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 경기도 광명시 하안로 60, 씨동 10층씨1011호 (소하동,광명테크노파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트스라브)지붕 15층 공장(아파트형공장) 및 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1850.29㎡ 2층 1848.87㎡ 3층 2076.26㎡ 4층 2289.88㎡ 5층 2289.88㎡ 6층 2115.69㎡ 7층 2207.32㎡ 8층 2207.32㎡ 9층 2207.32㎡ 10층 2207.32㎡ 11층 2207.32㎡ 12층 2207.32㎡ 13층 2207.32㎡ 14층 2207.32㎡ 15층 1857.97㎡ 지1층 4469.16㎡ 지2층 4458.54㎡ 철근콘크리트구조 148.37㎡

주변

학군

• 471m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 618m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 700m · 소하고등학교 · 고등학교
• 755m · 소하중학교 · 중학교
• 819m · 소하초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥중학교 · 중학교
• 953m · 금천고등학교 · 고등학교
• 992m · 국립전통예술중고등학교
• 1223m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1311m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 1324m · 안서중학교 · 중학교

버스

• 113m · 광명테크노파크 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 127m · 소하7단지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 280m · 소하6단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 284m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 440m · 기아자동차 · 101, 102, 11-2, 22, 5633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다