안산지원 2017타경53954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-14 · 경매접수
2. 17-09-15 · 경매개시결정
3. 17-12-04 · 배당요구종기
4. 18-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

356.20㎡ (107.8평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7365만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

356.20㎡ (107.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

108

호

11층

당사자

채권자

근로복지공단

채무자

동영스틸주식회사

소유자

동영스틸주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 소하동 소재 "기아자동차 소하공장" 북측 인근에 위치하며 본건이 속한 주위는 소하택지개발지구로서 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어있는 정비된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 대중교통시설과의 접근성 및 일반적인 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 9월 9일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층617호, 618호, 619호로서<br /> <br />외벽 : 커튼월, 복합판넬, 석재 붙임 등<br />내벽 : 인테리어 <br />바닥 : 아스타일 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호의 구분건물을 1개 업체의 사무실(태영산업)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수시설, 승강기, 에스컬레이터, 화물용리프트, 지하주차장, 소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 평탄하며 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 광로 및 중로에 2면이 접하여 제반차량출입이 자유로우며. 도로 연계성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 주거환경개선지구, 과밀억제권역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 108, 6층617호 (소하동,에이스광명타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 광명시 하안로 108, 6층618호 (소하동,에이스광명타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 광명시 하안로 108, 6층619호 (소하동,에이스광명타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-목록1,2,3 부동산인 617호,618호,619호는 연결되어 있으며,출입구는 617호 출입문을 사용하고,618호와 619호 출입문은 폐문상태임.

부동산표시목록

교부권자

순천세무서

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOO OOO)

근저당권자

에프케이디1712유동화전문유한회사 (한국산업은행의 양수인)

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

신OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 경기도 광명시 하안로 108, 6층617호 (소하동,에이스광명타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장 지3층 8016.11㎡ 지2층 7941.17㎡ 지1층 7905.12㎡ 1층 3487.31㎡ 2층 4436.43㎡ 3층 4837.79㎡ 4층 4831.92㎡ 5층 4872.16㎡ 6층 4052.48㎡ 7층 4045.24㎡ 8층 4045.19㎡ 9층 4044.32㎡ 10층 4043.44㎡ 11층 3317.98㎡ 옥탑1층 690.06㎡ 철근콘크리트구조 102.82㎡
• 18-06-19 · 경기도 광명시 하안로 108, 6층618호 (소하동,에이스광명타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장 지3층 8016.11㎡ 지2층 7941.17㎡ 지1층 7905.12㎡ 1층 3487.31㎡ 2층 4436.43㎡ 3층 4837.79㎡ 4층 4831.92㎡ 5층 4872.16㎡ 6층 4052.48㎡ 7층 4045.24㎡ 8층 4045.19㎡ 9층 4044.32㎡ 10층 4043.44㎡ 11층 3317.98㎡ 옥탑1층 690.06㎡ 철근콘크리트구조 125.57㎡
• 18-06-19 · 경기도 광명시 하안로 108, 6층619호 (소하동,에이스광명타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장 지3층 8016.11㎡ 지2층 7941.17㎡ 지1층 7905.12㎡ 1층 3487.31㎡ 2층 4436.43㎡ 3층 4837.79㎡ 4층 4831.92㎡ 5층 4872.16㎡ 6층 4052.48㎡ 7층 4045.24㎡ 8층 4045.19㎡ 9층 4044.32㎡ 10층 4043.44㎡ 11층 3317.98㎡ 옥탑1층 690.06㎡ 철근콘크리트구조 127.81㎡

주변

학군

• 372m · 소하중학교 · 중학교
• 378m · 소하고등학교 · 고등학교
• 400m · 소하초등학교 · 초등학교
• 615m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 678m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 867m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 987m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1184m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1236m · 시흥중학교 · 중학교
• 1278m · 국립전통예술중고등학교

버스

• 101m · 신촌마을아파트 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 117m · 소하단독필지 · 101, 102, 11-2, 22, 5633, G9633
• 170m · 신촌마을아파트2단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 190m · 소하6단지.광명노인회관 · 101, 102, 11-2, 22, 5633
• 360m · 신촌마을 · 505, 5627, 5633, G9633

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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