안산지원 2017타경55462-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-07 · 경매접수
2. 17-12-08 · 경매개시결정
3. 18-02-27 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.12㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6892만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

하안로288번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.12㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

하안동 288

호

6층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은<br />근린생활시설, 대규모 아파트단지, 점포등이 혼재하는 일반상업지역으로 상업적 성숙도<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통<br />상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건물 중 4층 2호 및 5층 4호로서<br />(1990.09.28 사용승인)<br /><br /> 외벽 : 치장타일 붙임마감등 <br /> 내벽 : 인테리어 마감등<br /> 창호 : 칼라샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 2호 : 학원(상호:소미아트센터)으로 이용중임.<br />5층 4호 : 사무실(상호 : GM방역공사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 중로와 접하고 남동측 및 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)접함, 중로3류<br />(폭12m-15m)(국지도로)접함, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)<br />폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로288번길 10, 4층2호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 광명시 하안로288번길 10, 5층4호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 경기도 광명시 하안로288번길 10, 5층4호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층근 린생활시설 1층 380.24㎡ 2층 376.19㎡ 3층 376.19㎡ 4층 376.19㎡ 5층 376.19㎡ 6층 376.19㎡ 지하1층 471.24㎡ 내역 지하층중 방아간 60.21, 대중음식점 91.53, 수리점 42. 64, 다방 161.24, 주차장 펌프 실 쓰레기처리장 20.07, 엘리 베이터 복도 계단 99.75, 화장실 9.66 1층중 소매점 176.07, 부동산중 개소 28.0, 주차장 펌프실 쓰 레기처리장 11.57, 엘리베이터 복도 계단 58.38, 화장실 9.66 2층중 의원 291.67, 주차장 펌프 실 쓰레기처리장 16.54, 엘리베 이터 복도 계단 68.54, 화장실 15.84 3층중 치과의원 110.3, 의원 76.3, 한의원 105.7, 주차장 펌 프실 쓰레기처리장 16.54, 엘 리베이터 복도 계단 68.64, 화 장실 15.88 4층중 기원 110.3, 당구장 76.3 예능계강습소 105.07, 주차장 펌프실 쓰레기처리장 16.54, 엘리베이터 복도 계단 68.64, 화장실 15.88 5층중 탁구장 110.3, 합기도장 6.3, 태권도장 105.07, 주차장 펌프실 쓰레기처리장 16.54, 엘리베이터 복도 계단 68.64, 화장실 15.88 6층중 사무실 153.79, 독서실 137.88, 주차장 펌프실 쓰레기 처리장 16.54, 엘리베이터 복도 계단 68.64, 화장실 15.88 철근콘크리트조 43.12㎡ (내역:태권도장)

주변

학군

• 339m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 456m · 연서초등학교 · 초등학교
• 467m · 가림초등학교 · 초등학교
• 535m · 가림중학교 · 중학교
• 567m · 하안중학교 · 중학교
• 616m · 서울안천중학교 · 중학교
• 670m · 하안초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 881m · 하일초등학교 · 초등학교
• 895m · 진성고등학교 · 고등학교
• 907m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1009m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 122m · 하안사거리.7단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
• 151m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 175m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 342m · 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지 · 503, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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