안산지원 2018타경353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-10 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6846만 (74%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

6684만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

소하동 104-9

당사자

채권자

성OO

채무자

김성윤

소유자

한란

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "구름산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농<br />경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 미개발지대로 주위환경<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지 내지 완경사지로 대부분 조경수 및 화훼용 부지로 이용 중이며 일부 주차<br />장, 풋살경기장 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),기호(4) 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로, 기호(5)-(8) 동측으로 노폭 약 25<br />미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(10) 동측 지적도상 도로는 폐쇄되어 이용되지 않<br />고 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로를 통해 출입 가능하며 나머지 토지는 지<br />적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),기호(2)<br />제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-04),도시개발구역(2015-11-04)<도시개발법<br />>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br /> <br />기호(3),기호(4),기호(9),기호(11)<br />제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-04),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉),<br />도시개발구역(2015-11-04)<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(5),기호(7)<br />제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-04),완충녹지(저촉),도시개발구역(2015-11<br />-04)<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(6)<br />제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-04),완충녹지,도시개발구역(2015-11-04)<<br />도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(8)<br />제1종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-11-04),대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류(<br />폭 8M-10M)(국지도로)(저촉),완충녹지(저촉),도시개발구역(2015-11-04)<도시개발법>,과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(10)<br />제1종일반주거지역,지구단위계획구역,경관녹지(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저<br />촉),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(저촉),도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

타인 소유의 "제시외물건", "조경수목" 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7) 공부상 지목은 "도로"이나 현황 "전기타" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 소하동 104-9 · 토지
• 목록 10 · 경기도 광명시 소하동 150-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 광명시 소하동 산7-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광명시 소하동 104-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 광명시 소하동 104-17 · 토지
• 목록 4 · 경기도 광명시 소하동 104-18 · 토지
• 목록 5 · 경기도 광명시 소하동 104-23 · 토지
• 목록 6 · 경기도 광명시 소하동 135-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 광명시 소하동 135-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 광명시 소하동 135-3 · 토지
• 목록 9 · 경기도 광명시 소하동 149-2 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록1토지,목록2토지,목록3토지,목록4토지,목록5토지,목록6토지,목록7토지,목록8토지,목록9토지,목록11토지는 전체가 연결되어 있음. - 목록 토지 진입로에는 식당간판(대성생오리,장터소머리국밥)과 한마음영어영농조합법인 간판이 있음. - 목록1토지,목록5토지,목록6토지상에는 화원건물(금빛플라워)이 있음(화원 운영자는 계약서에 135-1번지로 기재되어 있다고 함). - 목록8토지상에는 알루미늄샷시 등으로 만들어진 하우스가 여러동 있으며,현재는 방치된 상태에서 창고형태로 쓰여지고 있음. - 목록10토지상에는 풋살축구장 등이 있음. - 목록 부동산에는 수목(조경수)이 조성되어 있으며,토지의 상당 부분을 비포장도로 등 공지로 사용하고 있음. - 본건 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-09 · 경기도 광명시 소하동 104-9
• 19-05-09 · 경기도 광명시 소하동 104-10
• 19-05-09 · 경기도 광명시 소하동 104-17
• 19-05-09 · 경기도 광명시 소하동 104-18
• 19-05-09 · 경기도 광명시 소하동 104-23

주변

학군

• 322m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 380m · 운산고등학교 · 고등학교
• 603m · 소하초등학교 · 초등학교
• 659m · 소하중학교 · 중학교
• 694m · 가림중학교 · 중학교
• 731m · 소하고등학교 · 고등학교
• 814m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1019m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1249m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서면초등학교 · 초등학교
• 1439m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 소하3단지 · 17, 2, 200, 3, 6014, 75
• 136m · 소하3단지 · 17, 2, 200, 3, 6014, 75
• 224m · 소하2단지 · 17, 2, 200, 3, 75
• 233m · 소하3단지 · 101
• 249m · 소하4단지 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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