안산지원 2018타경4188-1 광명크로앙스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-05-02 · 경매개시결정
3. 18-07-30 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 22원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.86㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 9%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광명크로앙스 · 4.86㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 970

호

9층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 지하철7호선 "광명사거리역" 북측 부근에 위치하며, 인근은 대로변 근린상가, 후면 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 각종 편의시설 등이 혼재하여 소재하는 상업지역으로서 상업용 부동산으로서의 입지조건, 고객유동성 등은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 부근에 지하철7호선 "광명사거리역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 중 제2층 제2185호, 제2186호로서, 건물의 사용승인일은 2004년 08월 09일임. 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등, 창호 : 칼라샷시 이중창호, 바닥 : 바닥타일 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설(현 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화자탐지기, 소화전설비 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도 로)(접합), 문화시설, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 시장 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(녹야유치원 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2185호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설) 경기도 광명시 오리로 97
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2186호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 부동산 건물 2층은 전체가 의류매장으로 리모델링되어 호수별 구분이 없음.

부동산표시목록

가등기권자

임OO

가등기권자

임○○

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

송○○

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-13 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2185호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 4.86㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 225m · 광명초등학교 · 초등학교
• 445m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 665m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 771m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 816m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 933m · 광명고등학교 · 고등학교
• 970m · 개웅중학교 · 중학교
• 1029m · 광명중학교 · 중학교
• 1116m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1151m · 명문고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 110m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 122m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 139m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 153m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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