안산지원 2018타경4775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-04 · 경매접수
2. 18-05-08 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 19-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5815만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

604.97㎡ (183.0평)

토지면적

186.80㎡ (56.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2581만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

604.97㎡ (183.0평) · 스라브 · 대지

대지권

광명동 151-6

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOO)

채무자

나용석

소유자

장재숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재“광명사거리역(지하철7호선)”동측 인근에 위치<br />하며 부근은 소규모 공동주택 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 대중 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 정방형 토지로서 상업용(숙박업소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭6미터 내외, 남서측으로 노폭4미터 내외의 포장도로와 각각<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가로구역별 최고높이 제한<br />지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 <도시<br />재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 스라브지붕 5층 건물로서,<br /> 외벽 : 인조석 및 글라스월, 일부 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 숙박시설로서, <br /> 1 층 : 접수대, 화장실, 홀 등<br /> 2층-5층 : 각 층별 5개호실(지층 내실 포함시 전체22호실)<br /> 지 층 : 보일러실, 내실, 창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비 및 위생설비, 냉난방 설비, 승강기 설비, 소화 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 1-1 및 1-2가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 151-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로942번길 5 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOO)

소유자

장OO

소유자

장○○

채권자

수원중앙새마을금고

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 나용석의 상속인 김나현

채무자겸소유자

망 나용석의 상속인 장재숙

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-18 · 경기도 광명시 광명동 151-6 · 대 186.8㎡
• 19-04-18 · 경기도 광명시 오리로942번길 5 · 알씨조 스라브지붕 5층 숙박시설 1층 46.82㎡ 2층 119.32㎡ 3층 119.32㎡ 4층 119.32㎡ 5층 97.44㎡ 지층 102.75㎡

주변

학군

• 199m · 광명초등학교 · 초등학교
• 546m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 590m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 660m · 광명고등학교 · 고등학교
• 662m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 756m · 광명중학교 · 중학교
• 846m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 877m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1032m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 개웅중학교 · 중학교
• 1170m · 광명북중학교 · 중학교
• 1190m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 경기항공고등학교 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 114m · 경기항공고등학교 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 155m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 169m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 288m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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