경매· 아파트
안산지원 2018타경7958-1
경기도 광명시 하안로 284, 1206동 12층 1202호 (하안동,주공아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 7380만1.6천만/평· 감정가 5억 3400만 (70%)
담당계3계031-481-1195
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 7380만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 3400만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7380만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 744만 ~ 4억 8332만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 7380만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 76.51㎡ (23.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3738만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 3계 · 031-481-1195
- 도로명주소
- 하안로
건물 · 대지권
- 건물
- 76.51㎡ (23.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 284
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량접근이 용이하고, 주변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 중 제12층 제1202호로서<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샤시 이중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
중앙공급에 의한 난방구조이며, 위생설비 및 급/배수 설비, 승강기, 도시가스 등이 시설되어 있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 외곽으로 대로, 중로, 소로와 접하고 있으며, 단지내 포장도로가 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
<경기도 광명시 하안동 110번지><br />제2종일반주거지역, 고도지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2012-11-09)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(접합), 상대보호구역(광은유치원해당교육청에 문의), 상대보호구역(광은유치원해당교육청에 문의), 상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의), 상대보호구역(하안남초등<br />학교해당 교육청에 문의), 절대보호구역(광은유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역<br />(파랑새유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(하안남초등학교해당 교육청에 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 진입표면구역(김포공항)<br /><br /><서울특별시 독산동 1086-1번지><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<br /><br /><서울특별시 독산동 1086-2번지><br />상동<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-05-01 | sd | 2019.05.01 송달간주 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.19 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.23 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.22 수취인불명 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.28 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.20 도달 |
| 18-08-10 | sd | 2018.08.13 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광명시 하안로 284, 1206동 12층 1202호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-03-07 · 경기도 광명시 하안로 284, 1206동 12층 1202호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕 15층아파트 1층 385.76㎡ 2층 378.22㎡ 3층 378.22㎡ 4층 370.12㎡ 5층 370.12㎡ 6층 370.12㎡ 7층 370.12㎡ 8층 370.12㎡ 9층 370.12㎡ 10층 370.12㎡ 11층 370.12㎡ 12층 370.12㎡ 13층 370.12㎡ 14층 370.12㎡ 15층 370.12㎡ 지하층 377.26㎡ 철근 콘크리트 벽식조 76.51㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 75m하안사거리.7단지101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
- 82m하안사거리.12단지101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714
- 233m광명농협102, 5634, 75
- 250m광명농협102, 5634, 75
- 264m하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지503, 5714
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측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 744만 ~ 4억 8332만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 광명시 하안로 284, 1206동 12층 1202호 (하안동,주공아파트)
- 감정가
- 5억 3400만
- 최저가
- 3억 7380만 (70%)
- 건물면적
- 76.51㎡ (23.1평)
- 기일
- 19-03-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 7380만 × 109~129% = 4억 744만 ~ 4억 8332만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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