안산지원 2018타경51474-24 광명크로앙스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-03-19 경매접수
2. 18-03-22 경매개시결정
3. 18-06-18 배당요구종기
4. 21-09-02 4차 매각기일 · 최저가 1543만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.95㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

46억

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광명크로앙스 · 4.95㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 150-19

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명동 소재 지하철7호선 광명사거리역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩과 각종 근린생활시설이 밀집 형성된 상가지대로서 교통 및 인구 통행량이 많은 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 광명로와 오리로가 교차하고 지하철역(7호선)이 인접하여 대중교통사정은 양호한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 8월 9일자 사용승인된 철골철근콘크리트구조 평스라브 9층 내 구분상가로서, 외벽 : 복합판넬이음 및 일부석재마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 창호 : 새시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

영업 및 판매시설, 2종근린생활시설로 이용중이며 일부는 공실상태 이고 일부는 인접한 호실과 함께 사용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 공조설비, 승강기설비,에스컬레이터설비, 방재설비, 방송설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형에 가까운 다각형의 토지로서 인접도로 및 인접지에 비해 같은 높이의 평탄한 상태이며 1동의 집합상가 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 30미터 광대로, 북측으로 폭 6미터의 세로와 접하여 차량통행 및 도보접근이 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중심미관지구,제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M) (주간선도로)(접함), 문화시설,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),시장, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(녹야유치원해당교육청에 문의). 재정비촉진지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

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0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 부동산 건물 2층은 의류매장(남,녀),3층은 의류매장(유아,여성복,남성복,등산복),4층은 코코몽(어린이놀이터),미용실,이불매장,6층은 식당가(푸드코트,돌잔치 부폐),한컴사무실(공실) 등으로 전체가 리모델링되어 호수 구분이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농협생명보험주식회사

근저당권자

건설공제조합

배당요구권자

동아건설산업주식회사

배당요구권자

주식회사크로앙스

배당요구권자

한국인프라개발주식회사

임차인

엄OO

채권자

동아건설산업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-02 · 경기도 광명시 오리로 970, 3층3023호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 4.95㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

동OOOOOOOOO 외 1

채무자

광진개발 주식회사 (변경전: 프라임개발 주식회사)

소유자

광진개발 주식회사 (변경전: 프라임개발 주식회사)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 광명초등학교 · 초등학교
• 464m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 681m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 780m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 801m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 957m · 개웅중학교 · 중학교
• 1025m · 광명중학교 · 중학교
• 1102m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 109m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 113m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 140m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637
• 146m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 오리로 970, 3층3023호 (광명동,광명크로앙스)

감정가

4500만

최저가

1543만 (34%)

건물면적

4.95㎡ (1.5평)

기일

21-09-02

등기부현황

등기 기재 없음