안산지원 2018타경52071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-13 · 경매접수
2. 18-04-16 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 18-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 7532만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.37㎡ (109.3평)

토지면적

262.40㎡ (79.4평)

제시외면적

21.84

보증금

1억 1753만 (최저가의 10%)

청구금액

5823만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

시청로28번길

건물 · 대지권

건물

361.37㎡ (109.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

철산동 226-3

호

2층

당사자

채권자

심OO

채무자

양정자

소유자

양정자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사 사다리형 토지로서, 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광명중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 본건의 감정평가전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 업무 진행 시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등 임.<br />내벽 : 벽지 마감 등 임.<br />창호 : 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층: 각 주택으로 이용중임.<br />지하실 : 주택으로 이용중임.<br />부속사 : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 등기사항전부증명서 상 “지하실” 면적은 99.7㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 99.72㎡이므로 일반건축물대장상의 면적을 기준하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 시청로28번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 광명시 철산동 226-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-06 · 경기도 광명시 시청로28번길 7 · 벽돌조 스라브 2층 주택 1층 117.54㎡ 2층 96.27㎡ 철근콘크리트조 스라브 지하실 99.7㎡ 벽돌조 스라브 별동 부속사 2.20㎡
• 18-12-06 · 경기도 광명시 철산동 226-3 · 대 262.4㎡ 제시외-보일러실 샷시조 판넬지붕 1.98㎡ 제시외 건물(ㄱ)-발코니 샷시조 스라브지붕 8.8㎡ 제시외 건물(ㄴ)-보일러실 샷시조 판넬지붕 2.8㎡ 제시외 건물(ㄷ)-다용도실 샷시조 스라브지붕 5.12㎡ 제시외 건물(ㄹ)-다용도실 판넬조 판넬지붕 5.12㎡ 제시외 건물(ㅁ)

주변

학군

• 171m · 광명고등학교 · 고등학교
• 243m · 광명중학교 · 중학교
• 466m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 630m · 광명초등학교 · 초등학교
• 683m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 713m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 729m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 862m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 884m · 광명북중학교 · 중학교
• 924m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 964m · 광명북고등학교
• 1008m · 안현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
• 112m · 광명시청.한국폴리텍대학 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
• 146m · 모세로삼거리.광명시보훈회관 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
• 166m · 모세로삼거리.광명시보훈회관 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200
• 181m · 모세로삼거리 · 504, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다