와든스톤법원경매

경매· 임야

안산지원 2019타경1933-1

경기도 광명시 노온사동 산19-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가214원0원/평· 감정가 306원 (70%)

담당계10계031-481-1242

안산지원 2019타경1933-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
214원감정가 대비 70%
감정가
306원
최저 평당가
0원/평토지면적 기준 · 총액 214원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
222원 ~ 265원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 214원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
5023.00㎡ (1519.5평)
제시외면적
없음
보증금
21원 (최저가의 10%)
청구금액
5억 6414만
담당계
10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
노온사동 19-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 "광명 시립테니스장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 농가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사로서 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임 -기타 : 본건 토지상에 소재하는 수종 및 수령 미상의 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하고, 입목은 토지에 포함하여 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-01-20mg—
20-01-20sd2020.01.22 도달
20-01-02sd2020.01.06 도달
19-09-05sd2019.09.20 도달
19-07-12sd2019.07.28 폐문부재
19-05-30sd2019.06.16 폐문부재
19-04-26sd2019.05.18 폐문부재
19-03-29sd2019.04.07 폐문부재
19-03-12sd2019.03.15 도달
19-03-12sd2019.03.15 도달
19-03-12sd2019.03.15 도달

목록

목록 1 · 경기도 광명시 노온사동 산19-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-12-17 · 경기도 광명시 노온사동 산19-1 · 임야 5023㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
권OO
소유자
안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1017m광문고등학교고등학교
  • 1124m광문중학교중학교
  • 1148m광문초등학교초등학교
  • 1439m하안북중학교중학교

버스

  • 349m노온배수지입구77
  • 372m노온정수장후문77
  • 378m가락골77
  • 411m가락골77

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 222원 ~ 265원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 광명시 노온사동 산19-1
감정가
306원
최저가
214원 (70%)
기일
19-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
222원 ~ 265원중간 추정: 239원 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 214원 × 104~124% = 222원 ~ 265원경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광명시 진행 물건