안산지원 2019타경2202-1 광명크로앙스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.47㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 광명크로앙스 · 15.47㎡ (4.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 150-19

호

9층,2층2095호,2층2096호

당사자

채권자

석OO

채무자

김남민

소유자

정재숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "지하철 7호선 광명사거리역" 북측에 인접하여 위치하며 부근은 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하？역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브9층 건 내 2층 2092호, 2095호, 2096호로서 오픈상가 형태로 각 호별 구분된 내벽은 없으며, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감등. 내벽: 인테리어 마감등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "의류매장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지 및 경보시설, 소화시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 30미터 광대로 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 문화시설, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 시장 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(녹야유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2092호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2095호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2096호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건이 속한 2층 전체가 오픈상가이고, 본건 3개 호수는 임차인이 일체로 `피아트`라는 상호로 옷가게로 사용중임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-24 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2092호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 5.07㎡ 토지별도등기있음
• 19-12-24 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2095호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 5.11㎡ 토지별도등기있음
• 19-12-24 · 경기도 광명시 오리로 970, 2층2096호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 5.29㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 211m · 광명초등학교 · 초등학교
• 464m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 681m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 780m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 801m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 957m · 개웅중학교 · 중학교
• 1025m · 광명중학교 · 중학교
• 1102m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 109m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 113m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 140m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637
• 146m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다