안산지원 2019타경51730-1 도덕파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9733만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도덕파크타운 · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 625

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

남준희

소유자

남준희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 ‘안현초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 학교·근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 내부 단지 내 포장도로와 가림일로 등 연결되어 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 간선도로 변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 및 간선도로와의 접근성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건 중 3층 302호로서, (건축물대장상 사용승인일 : 2001. 9. 7.), 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 페인트칠 및 벽지 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지내 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(가) 철산동 625 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (나) 철산동 624-3 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (다) 철산동 636 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상임. (나) 본건 소재지로 표기된 "철산동 624-1"은 2006. 8. 10. 같은 동 624-1, 같은동 624-3, 같은 동 624-4로 분할된 후, 2010. 6. 3. 구획정리로 폐쇄되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림일로 101, 202동 3층302호 (철산동,도덕파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-12 · 경기도 광명시 가림일로 101, 202동 3층302호 (철산동,도덕파크타운) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 405.074㎡(대피소) 1층 489.784㎡ 2층 551.872㎡ 3층 551.372㎡ 4층 737.546㎡ 5층 737.546㎡ 6층 737.546㎡ 7층 737.546㎡ 8층 737.546㎡ 9층 737.546㎡ 10층 737.546㎡ 11층 737.546㎡ 12층 737.546㎡ 13층 737.546㎡ 14층 737.546㎡ 15층 737.546㎡ 16층 737.546㎡ 17층 737.546㎡ 18층 737.546㎡ 19층 737.546㎡ 20층 696.494㎡ 21층 696.494㎡ 22층 696.494㎡ 23층 510.640㎡ 24층 510.640㎡ 25층 510.640㎡ 철근콘크리트조 49.97㎡

주변

학군

• 256m · 안현초등학교 · 초등학교
• 386m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 673m · 하안북중학교 · 중학교
• 727m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 768m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 880m · 철산초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 953m · 광명중학교 · 중학교
• 996m · 철산중학교 · 중학교
• 1043m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1112m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 160m · 도덕파크타운 · 21
• 198m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 244m · 하안현대아파트 · 27
• 273m · 하안현대아파트 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

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