안산지원 2019타경55367-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-07-15 경매접수
2. 19-07-16 경매개시결정
3. 19-07-16 배당요구종기
4. 20-04-21 1차 매각기일 · 최저가 1억 6904만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

76.94㎡ (23.3평)

토지면적

46.33㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1690만 (최저가의 10%)

청구금액

2872만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

사성로46번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.94㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

철산동 74-45 · 제2종일반주거지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 광명제2R구역 주택재개발정비사업으로 이주가 진 행중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하나, 본건 동측은 막다른 골목이며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 3M의 포장된 도로에 접하며, 서측의 "사성로46번길"와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 상대보호구역, 정비구역(재정비촉진구역), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 진입표면구역(김포공항).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 광명제2R구역 주택재개발정비사업으로 이주가 진 행중에 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하나, 본건 동측은 막다른 골목이며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등 대중교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사지로서, 단독주택부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 3M의 포장된 도로에 접하며, 서측의 "사성로46번길"와 연결됨.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 상대보호구역, 정비구역(재정비촉진구역), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 진입표면구역(김포공항).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 74-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광명시 사성로46번길 7-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 목적물은 지상1층 내지 지상3층 5세대의 구조임(최옥진의 진술과 동일)

부동산표시목록

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 경기도 광명시 철산동 74-45 · 대 139㎡ (공유자 지분 3분의 1 이은주 지분 전부)
• 20-04-21 · 경기도 광명시 사성로46번길 7-9 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 76.94㎡ 2층 76.94㎡ 지층 76.94㎡ 내역 지층 철근콘크리트조, 1층 2층 벽돌조 (공유자 지분 3분의 1 이은주 지분 전부)

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

이은주

소유자

이은주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 337m · 광명북중학교 · 중학교
• 434m · 광명북고등학교
• 471m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 688m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 773m · 광명초등학교 · 초등학교
• 906m · 광명고등학교 · 고등학교
• 933m · 광명중학교 · 중학교
• 1038m · 개웅중학교 · 중학교
• 1127m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울개웅초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 트리우스광명정문 · 101, 구로11
• 226m · 광명국민체육센터 · 101, 구로11
• 251m · 광명국민체육센터 · 101, 구로11
• 273m · 현충근린공원(마을) · 구로11
• 305m · 철산2동행정복지센터.현충근린공원 · 101, 11-1, 11-2, 17, 200, 6616, 6638, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 철산동 74-45

감정가

1억 6904만

최저가

1억 6904만 (100%)

건물면적

76.94㎡ (23.3평)

기일

20-04-21

등기부현황

등기 기재 없음