와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2019타경59574-1 NF

경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층 202호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7297만622만/평· 감정가 3억 5300만 (49%)

담당계2계031-481-1194

안산지원 2019타경59574-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7297만감정가 대비 49%
감정가
3억 5300만
최저 평당가
622만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7297만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 7297만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
91.96㎡ (27.8평)
제시외면적
없음
보증금
1729만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2895만
담당계
2계 · 031-481-1194
도로명주소
도덕공원로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 91.96㎡ (27.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
철산동 509-262
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광덕초교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중단위 아파트 단지, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량출입 가능하며 동측 인근 도로(도덕공원로)에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 2층 202호로서 외벽 : 화강석판 붙임 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 도시가스설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 평탄지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 남동측으로 폭 약 4m 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제2층 제202호 91.96㎡(1가구)로 표기되어 있으나 현관문에는 202호 및 204로 표시되어 있음. 내부구조 역시 2가구 용도로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 202호는 1개호이나 현황은 202호 및 204호로 구조변경되어 임대 중이나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-28sd2021.05.31 송달간주
21-05-25sd2021.05.26 송달간주
21-05-17sd2021.05.20 도달
21-04-16sd2021.04.21 도달
20-09-04sd2020.09.10 도달
19-11-27sd2019.12.02 도달

목록

목록 1 · 경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층 202호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상
홍○○주거미상미상미상

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○미상2015.04.13.미상미상 · 미상
김○○202호 중 일부2015.04.13.2015.03.11.~80`000`0002019.11.29
홍○○미상2015.03.25.미상미상 · 미상
홍○○202호 중 일부2015.03.25.2015.03.25.~80`000`0002019.11.29

매각공고

21-04-01 · 경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층 202호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 다세대주택 1층 19.98㎡ 2층 232.1㎡ 3층 219.92㎡ 4층 178.19㎡ 5층 154.82㎡ 철근콘크리트구조 91.96㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)
채무자
원OO
소유자
원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 219m광덕초등학교21
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 도덕공원로 25, 2층 202호 (철산동,철산동다세대주택및근린시설신축공사센텀2차아파트)
감정가
3억 5300만
최저가
1억 7297만 (49%)
건물면적
91.96㎡ (27.8평)
기일
21-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2021년

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