와든스톤법원경매

경매· 단독주택

안산지원 2020타경4143-1 NF

경기도 광명시 금오로 823-4

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1800만94만/평· 감정가 1800만 (100%)

담당계4계031-481-1196

안산지원 2020타경4143-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1800만감정가 대비 100%
감정가
1800만최저가 = 감정가
최저 평당가
94만/평건물면적 기준 · 총액 1800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1845만 ~ 2210만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
63.47㎡ (19.2평)
제시외면적
없음
보증금
180만 (최저가의 10%)
청구금액
4000만
담당계
4계 · 031-481-1196
도로명주소
금오로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 63.47㎡ (19.2평) · 목조 · 단독주택
대지권
옥길동 823-4
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 초가지붕 단층 건으로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: PVC 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하니 경매 진행시 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 기호(가) 건물의 지붕은 공부상 초가지붕으로 등재되어 있으나, 현황 시멘트기와 및 천막 등으로 되어 있음. - 기호(가) 건물은 공부상 면적이 63.47㎡ 이나 현황 약90㎡으로서, 일반건축물대장 등본상 현황도가 존재하지 않아서 기호(가) 건물에 부합된 제시외건물의 위치를 파악할 수 없는 바 별도로 제시외건물의 위치를 표시하지 않고 현황 개략적으로 목측된 사정면적으로 평가하였 으니 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

날짜내용결과
20-06-11sd2020.06.28 폐문부재
20-06-01sd2020.06.05 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광명시 금오로 823-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거미상미상미상

부동산표시목록

근저당권자 한OO

임차인 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○미상2009/02/24미상미상 · 미상

매각공고

20-10-29 · 경기도 광명시 금오로 823-4 · 목조 초가지붕 단층 단독주택 63.47㎡

당사자

채권자
주OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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버스

  • 31m두길리2, 56-1, 56-2
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환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1845만 ~ 2210만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 광명시 금오로 823-4
감정가
1800만
최저가
1800만 (100%)
건물면적
63.47㎡ (19.2평)
기일
20-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1845만 ~ 2210만중간 추정: 1960만 (최저가 대비 108.9% · 감정가 대비 108.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1800만 × 102~123% = 1845만 ~ 2210만경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2020년

경기도 광명시 진행 물건