안산지원 2020타경51811-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

906만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

광복로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.06㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광명동 59-55 · 제2종일반주거지역

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명뉴타운1구역" 내에 소재하는 토지로, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로, (사용승인일자:1991.11.01) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 방1, 주방, 욕실1 등)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 6-7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (특수도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재정비촉진구역(1구 역))<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특 별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 진입표면구역(김포공항)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5051만 ~ 1억 8618만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광명시 광복로59번길 11, 3층 301호

감정가

1억 4500만

최저가

1억 4500만 (100%)

건물면적

45.06㎡ (13.6평)

기일

20-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음