와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2020타경54261-1 NF

경기도 광명시 도덕로17번길 4, 5층

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가140원8원/평· 감정가 201원 (70%)

담당계6계031-481-1192

안산지원 2020타경54261-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
140원감정가 대비 70%
감정가
201원
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 140원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
149원 ~ 175원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 140원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.54㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
14원 (최저가의 10%)
청구금액
1699만
담당계
6계 · 031-481-1192
도로명주소
도덕로17번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
광명동 17
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "명문고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브 5층 건내 제5층으로서, 외벽: 적벽돌 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설 및 도시가스 난방시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로대비 등고 평탄한 평지 내의 장방형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 8M 및 북측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교해당교육청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-15sd2021.05.17 송달간주
21-05-03sd2021.05.06 도달
21-04-14sd2021.04.19 도달
20-10-12sd2020.10.18 도달
20-05-27sd2020.06.06 폐문부재
20-05-06sd2020.05.07 도달

목록

목록 1 · 경기도 광명시 도덕로17번길 4, 5층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO

근저당권자 이OO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 황OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-30 · 경기도 광명시 도덕로17번길 4, 5층 · 철근콘크리트조 슬래브5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 66.38㎡ 2층 77.26㎡ 3층 77.26㎡ 4층 77.26㎡ 5층 70.82㎡ 지층 125.10㎡ 철근콘크리트조 59.54㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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  • 71m화영운수차고지101, 11-1, 12
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  • 132m광문중학교11-1, 12
  • 159m광문중학교11-1광명
  • 190m광남중학교.광명교육청101, 11, 11-1, 12, 21, 27, 301, 320, 530, 6637, 77

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 149원 ~ 175원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 도덕로17번길 4, 5층
감정가
201원
최저가
140원 (70%)
건물면적
59.54㎡ (18.0평)
기일
21-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
149원 ~ 175원중간 추정: 161원 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 140원 × 106~125% = 149원 ~ 175원경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2021년

경기도 광명시 진행 물건