안산지원 2021타경55865-1 기아주택 79호

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.04㎡ (16.6평)

토지면적

94.10㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

6116만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기아주택 79호 · 55.04㎡ (16.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

소하동 313-79

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 주상용 및 상업용건물, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-04-24), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 도시개발구역(도시개발구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 연와조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장벽돌마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. 기호(나): 연와조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감, 내 벽: 몰탈위페인트마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택으로 이용중임. 기호(나): 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호(나): 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 3동(기호㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 2694만 ~ 7억 5110만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광명시 소하동 313-79

감정가

6억 1165만

최저가

6억 1165만 (100%)

건물면적

55.04㎡ (16.6평)

기일

22-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음