안산지원 2022타경558-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.27㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

761만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.27㎡ (9.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

소하동 949-9

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "충현박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 군인사택(공동주택), 근린생활시설 등이 소재한 일반주택지로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 동측 인근 "오리로"변에 다수의 노선버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 및 벽돌조 스라브(지붕) 4층 건내 지하층 2호로서, 외벽 : 벽돌 붙임, 수성페인팅 마감 등 창호 : 알미늄샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층-4층 다세대주택(10세대)의 지하층 2호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 냉난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 군부대 진입도로와 나란히 연결된 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) , 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광명시 영우로 40-1, 지하층2호

감정가

1억 530만

최저가

7371만 (70%)

건물면적

30.27㎡ (9.2평)

기일

23-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음