안산지원 2022타경1599-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-26 경매접수
2. 22-04-28 경매개시결정
3. 22-04-28 배당요구종기
4. 23-04-13 2차 매각기일 · 최저가 2억 6475만 (67%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

507.00㎡ (153.4평)

제시외면적

없음

보증금

2647만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

하안동 453-4 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 하안동 소재 "밤일제1소공원" 북서측 인근에 소재하며, 주위일대가 임야,전, 단독주택등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통상황 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지토지로, 전으로 사용중이며,일부는 현황도로로, 일부는 제시외건물부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건토지 북측으로 소로와 접하나, 이 도로는 도로로 사용되지 아니하고 전으로 사용 중이고, 본건토지 남측일부가 도로로 사용중이며, 이 도로부분은 동측 및 서측으로 소로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(산들유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2018-10-31)(-2022.11.4)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도,토지감정평가명세표에 표시한 바와 같은 제시외건물(물건)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

□ 본건은 평가의 물적 기준이 되는 지적도,토지대장등에 의거하여, 육안에 의한 관찰로 평가하였습니다. 면적, 경계등 지적불부합 여부에 대한 확인을 위해서는 측량이 필요한 상태임을 유의하시기 바랍니다. □ 본건토지 일부는 현황"도로"로 이용중이므로, 그 불리한 정도를 감안(개별요인 중 기타요인)하여 평가 하였습니다. □ 본건토지상에는 별첨"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물이 소재하여, 별도 평가하였으므로, 제시외건물들이 목록에 포함되는지의 여부를 유의하여, 경매 참가 하시기 바랍니다. □ 만약, ㄱㄴ제시외건물이 소재하는 그 불리함을 감안평가한다면, ㄱㄴ제시외건물이 점유하는 토지면적은 약50㎡정도이며, 그 불리함을 감안한 토지단가와 가격을 "토지건물평가명세표" 및 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"에 표기하였으므로, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안동 453-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본 건 토지의 지목은 답이나 일부는 파, 양파, 고추 등 각종 밭작물이 경작되고 있으며, 일부는 비포장도로로 사용하고 있고, 경작지 주변에 울타리가 설치되어 있으며 경계선 상에는 제시외 구조물 1동이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

주OOOOOOO

가처분권자

중OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OO

근저당권자

소OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

해OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOOOO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 광명시 하안동 453-4 · 전 507㎡

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1265m · 하안북중학교 · 중학교
• 1319m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1342m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1357m · 광문중학교 · 중학교
• 1407m · 광문초등학교 · 초등학교

버스

• 398m · 밤일마을 · 5630, 77
• 458m · 노온배수지입구 · 77
• 475m · 노온정수장후문 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광명시 하안동 453-4

감정가

3억 9393만

최저가

2억 6475만 (67%)

기일

23-04-13

등기부현황

등기 기재 없음