안산지원 2022타경1674-1 도덕파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-02 · 경매접수
2. 22-05-26 · 경매개시결정
3. 22-05-26 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6362만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2636만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2200만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도덕파크타운 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 625

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "안현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 도덕파크타운 제206동 제25층 제2504호로 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(철산역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 제25층 건물 내 제25층 제2504호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 주방, 거실/방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 철산동 625 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)( 저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(광명광덕초등학교해당 교육 청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. 기호(3) : 철산동 624-3 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉), 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>. 기호(5) : 철산동 636 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건 축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림일로 101, 206동 25층2504호 (철산동,도덕파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

마OOOO

교부권자

은OO

근저당권자

종OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 광명시 가림일로 101, 206동 25층2504호 (철산동,도덕파크타운) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 384.945평방미터 1층 324.441평방미터 2층 406.727평방미터 3층 406.727평방미터 4층 406.727평방미터 5층 406.727평방미터 6층 406.727평방미터 7층 406.727평방미터 8층 406.727평방미터 9층 406.727평방미터 10층 406.727평방미터 11층 406.727평방미터 12층 406.727평방미터 13층 406.727평방미터 14층 406.727평방미터 15층 406.727평방미터 16층 406.727평방미터 17층 406.727평방미터 18층 406.727평방미터 19층 406.727평방미터 20층 406.727평방미터 21층 406.727평방미터 22층 406.727평방미터 23층 406.727평방미터 24층 406.727평방미터 25층 457.927평방미터 철근콘크리트조 39.65㎡

주변

학군

• 256m · 안현초등학교 · 초등학교
• 386m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 673m · 하안북중학교 · 중학교
• 727m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 768m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 880m · 철산초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 953m · 광명중학교 · 중학교
• 996m · 철산중학교 · 중학교
• 1043m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1112m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 160m · 도덕파크타운 · 21
• 198m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 244m · 하안현대아파트 · 27
• 273m · 하안현대아파트 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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