안산지원 2022타경1988-1 도덕파크타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-02 경매접수
2. 22-06-03 경매개시결정
3. 22-06-03 배당요구종기
4. 23-08-10 3차 매각기일 · 최저가 5억 1940만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.77㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

5194만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2724만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도덕파크타운 · 114.77㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 625

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명광덕초등학교" 남측에 위치하고 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(철산역-7호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물내 22층 2203호로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

625번지 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의), 절대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의), 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의), 과밀억제권역. 624-3번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역. 636번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 상대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록/공부상 소재지번 중 철산동 624-1 토지는 분필 및 대지권 표시등기 전부말소되어 ‘철산동 625, 624-3, 636’으로 표시변경되었는 바, 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 가림일로 79, 103동 22층2203호 (철산동,도덕파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

금OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

성OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 경기도 광명시 가림일로 79, 103동 22층2203호 (철산동,도덕파크타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 490.017㎡ 1층 426.342㎡ 2층 539.50㎡ 3층 539.50㎡ 4층 539.50㎡ 5층 533.50㎡ 6층 533.50㎡ 7층 533.50㎡ 8층 533.50㎡ 9층 533.50㎡ 10층 533.50㎡ 11층 533.50㎡ 12층 533.50㎡ 13층 533.50㎡ 14층 533.50㎡ 15층 533.50㎡ 16층 533.50㎡ 17층 533.50㎡ 18층 533.533㎡ 19층 533.533㎡ 20층 533.533㎡ 21층 416.208㎡ 22층 266.783㎡ 23층 266.783㎡ 24층 266.783㎡ 25층 117.358㎡ 철근콘크리트조 114.77㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 안현초등학교 · 초등학교
• 386m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 673m · 하안북중학교 · 중학교
• 727m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 768m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 880m · 철산초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 953m · 광명중학교 · 중학교
• 996m · 철산중학교 · 중학교
• 1043m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1112m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1135m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 160m · 도덕파크타운 · 21
• 198m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 244m · 하안현대아파트 · 27
• 273m · 하안현대아파트 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 가림일로 79, 103동 22층2203호 (철산동,도덕파크타운)

감정가

10억 6000만

최저가

5억 1940만 (49%)

건물면적

114.77㎡ (34.7평)

기일

23-08-10

등기부현황

등기 기재 없음