안산지원 2022타경50928-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-26 경매접수
2. 22-01-28 경매개시결정
3. 22-01-28 배당요구종기
4. 23-12-21 3차 매각기일 · 최저가 412원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.38㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3618만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.38㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 123

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 부근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 개봉역 및 구일역이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 아파트 중 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니등 )으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등이되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진입 가능하며 외과공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제3종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (집산도로)(접합) 제3종구역<공항시설법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(예지유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예지유치원해당 교육청에 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)) 기호(2) 제3종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8M 미만)(집산도로)(접합) 제3종구역<공항시설법>, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 사성로 123, 101동 3층301호 (철산동,롯데낙천대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 경기도 광명시 사성로 123, 101동 3층301호 (철산동,롯데낙천대아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 422.22㎡ 2층 420.94㎡ 3층 420.94㎡ 4층 420.94㎡ 5층 413.1㎡ 6층 413.1㎡ 7층 413.1㎡ 8층 413.1㎡ 9층 413.1㎡ 10층 413.1㎡ 12층 413.1㎡ 13층 413.1㎡ 14층 413.1㎡ 15층 413.1㎡ 16층 413.1㎡ 17층 413.1㎡ 18층 413.1㎡ 19층 413.1㎡ 20층 413.1㎡ 21층 413.1㎡ 22층 413.1㎡ 23층 413.1㎡ 철근콘크리트구조 84.38㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 450m · 광명북고등학교
• 460m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 519m · 경인고등학교 · 고등학교
• 531m · 광명북중학교 · 중학교
• 576m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 582m · 구일고등학교 · 고등학교
• 630m · 구일중학교 · 중학교
• 656m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 888m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1018m · 동양미래대학교 · 대학교

버스

• 63m · 철산리버빌아파트 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 111m · 철산리버빌아파트 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 165m · 세풍운수종점 · 6616, 6638, 6713
• 168m · 철산1동행정복지센터 · 6616, 6638
• 202m · 철산우성아파트 · 6713

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 사성로 123, 101동 3층301호 (철산동,롯데낙천대아파트)

감정가

842원

최저가

412원 (49%)

건물면적

84.38㎡ (25.5평)

기일

23-12-21

등기부현황

등기 기재 없음