안산지원 2022타경50959-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.69㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5815만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 66.69㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

광명동 928

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 광명동 소재 "광명사거리역" 남동측에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등의 주거용 부동산과 도로변 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 2층/지상 10층 중 9층 906호외 1개호로서, 외벽:몰탈위 페인팅, 인조석재 붙임 마감 등, 내부:미상임, 창호:샷시,페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2):각각 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 오피스텔및근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 30미터 정도의 도로, 서측으로 폭 약 8미터 미만의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)), 토지거래계약에관한허가구역(2021.3.2.-2023.3.1.(국토교통부 지정))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 광명시 오리로 928, 9층906호 (광명동,지엠퍼스트)

감정가

569원

최저가

569원 (100%)

건물면적

66.69㎡ (20.2평)

기일

22-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음