안산지원 2022타경51419-1 에덴빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-02-11 경매접수
2. 22-02-11 경매개시결정
3. 22-02-11 배당요구종기
4. 22-11-09 1차 매각기일 · 최저가 150원 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.18㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

3271만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도덕로28번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴빌라 · 36.18㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

광명동 28

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층건 내 3층 304호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서측 하향 완경사의 정방형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로는 노폭 약 8미터, 서측으로는 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)),토지거래계약에관한허가구역(2021.3.2.-2023.3.1.(국토교통부 지정))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕로28번안길 27, 3층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

공유자

반OO

교부권자

광OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 경기도 광명시 도덕로28번안길 27, 3층304호 · 철근콘크리트조 평지붕 4층 연립 주택 지층 162.36㎡ 1층 289.44㎡ 2층 289.44㎡ 3층 289.44㎡ 4층 289.44㎡ 철근콘크리트조 72.36㎡ (2분의 1 최문기지분 전부)

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 149m · 광문중학교 · 중학교
• 249m · 광문초등학교 · 초등학교
• 454m · 광문고등학교 · 고등학교
• 456m · 명문고등학교 · 고등학교
• 659m · 광남중학교 · 중학교
• 737m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 778m · 광일초등학교 · 초등학교
• 896m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1237m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1259m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1291m · 하안북중학교 · 중학교
• 1347m · 광명서초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 광명7동행정복지센터 · 11-1, 12
• 241m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 268m · 한성목욕탕 · 11-1, 12
• 272m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 352m · 도덕산도시자연공원 · 11-1, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 광명시 도덕로28번안길 27, 3층304호

감정가

150원

최저가

150원 (100%)

건물면적

36.18㎡ (10.9평)

기일

22-11-09

등기부현황

등기 기재 없음