안산지원 2022타경52696-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 874만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영당안로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.53㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소하동 7

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "충현역사공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 서측으로 각각 노폭 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로) (접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2016- 09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021- 05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))임. 기호2: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경 기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광명시 영당안로7번길 3, 1동 3층301호 (소하동,주건축물)

감정가

342원

최저가

239원 (70%)

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

기일

23-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음