안산지원 2022타경53859-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-15 경매접수
2. 22-04-19 경매개시결정
3. 22-04-19 배당요구종기
4. 23-03-23 2차 매각기일 · 최저가 738원 (0%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.69㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

73원 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕안로77번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.69㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일직동 77

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북서측 인근에 위치하는 주상복합건물로서 주위환경은 광명역을 중심으로 동류형의 업무시설 및 상업시설등이 혼재하는바 주위환경 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 KTX광명역등이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제111호로서 외벽 : 석재붙임 및 통유리 마감 내벽 : 몰탈 및 내부인테리어등 창호 : 하이샛시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

식당(가정간편식)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 주상복합건물(근린상가 및 오피스텔)부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로와 접하나 광대로와 사이에 공공공지가 소재하고 북동측 및 북서측 으로 각각 도로폭 약20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(국지도로)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 덕안로77번길 5, 1층111호 (일직동,광명역지웰에스테이트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 상가 내부의 화이트 보드에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 경기도 광명시 덕안로77번길 5, 1층111호 (일직동,광명역지웰에스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 943.47㎡ 2층 948.75㎡ 3층 718.07㎡ 4층 718.07㎡ 5층 718.07㎡ 6층 718.07㎡ 7층 718.07㎡ 8층 718.07㎡ 9층 718.07㎡ 10층 718.07㎡ 11층 718.07㎡ 12층 718.07㎡ 13층 718.07㎡ 14층 718.057㎡ 15층 721.376㎡ 지1층 1335.75㎡ 지2층 1300.19㎡ 지3층 1290.9㎡ 지4층 1286.43㎡ 지5층 1273.31㎡ 지6층 1089.03㎡ 철근콘크리트구조 55.69㎡

당사자

채권자

주OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 788m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 971m · 충현중학교 · 중학교
• 1026m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 1078m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1234m · 충현고등학교 · 고등학교
• 1291m · 충현초등학교 · 초등학교
• 1412m · 충훈고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 코스트코광명점 · 200, 22, 8-2
• 125m · 이케아.롯데몰광명점 · 12, 17, 200, 3, 500, 505, 5627, 5633, 6014, 8507, 광명1-3
• 126m · 공작기계회관 · 광명1-3
• 201m · 역세권상업지역 · 광명1-3
• 205m · GIDC지식산업센터 · 102, 12, 17, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 덕안로77번길 5, 1층111호 (일직동,광명역지웰에스테이트)

감정가

100만

최저가

738원 (0%)

건물면적

55.69㎡ (16.8평)

기일

23-03-23

등기부현황

등기 기재 없음