안산지원 2022타경56650-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-01 경매접수
2. 22-07-14 경매개시결정
3. 22-07-14 배당요구종기
4. 23-10-24 2차 매각기일 · 최저가 4억 9280만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

4928만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 309만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일직동 16

호

42층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX 광명역" 서측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각급학교, 공공시설 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장, 전철역, KTX역 등이 인근에 위치 하여 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 42층건 내 37층 3704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 (2013-03-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 양지로 16, 104동 37층3704호 (일직동,광명역써밋플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 광명시 양지로 16, 104동 37층3704호 (일직동,광명역써밋플레이스) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 42층 아파트 지3층 165.9291㎡ 지2층 165.9387㎡ 지1층 165.9291㎡ 1층 154.6147㎡ 2층 28.005㎡ 3층 492.4769㎡ 4층 492.4769㎡ 5층 492.4769㎡ 6층 492.4769㎡ 7층 492.4769㎡ 8층 492.4769㎡ 9층 492.4769㎡ 10층 492.4769㎡ 11층 492.4769㎡ 12층 492.4769㎡ 13층 492.4769㎡ 14층 492.4769㎡ 15층 492.4769㎡ 16층 492.4769㎡ 17층 492.4769㎡ 18층 492.4769㎡ 19층 492.4769㎡ 20층 492.4769㎡ 21층 492.4769㎡ 22층 492.4769㎡ 23층 492.4769㎡ 24층 492.4769㎡ 25층 306.8384㎡ 26층 492.4769㎡ 27층 492.4769㎡ 28층 492.4769㎡ 29층 492.4769㎡ 30층 492.4769㎡ 31층 492.4769㎡ 32층 492.4769㎡ 33층 492.4769㎡ 34층 492.4769㎡ 35층 492.4769㎡ 36층 492.4769㎡ 37층 492.4769㎡ 38층 492.4769㎡ 39층 492.4769㎡ 40층 492.4769㎡ 41층 492.4769㎡ 42층 492.4769㎡ 철근콘크리트구조 84.9914㎡ (구진 지분(1/2) 전부)

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

구O

소유자

구O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 512m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 638m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1236m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1247m · 광휘고등학교 · 고등학교
• 1428m · 충현중학교 · 중학교

버스

• 41m · 광명역써밋플레이스정문 · 5627, 5633
• 136m · 광명역써밋플레이스아브뉴프랑광명 · 200, 22, 50, 8-2, G9633
• 168m · 호봉골 · 2, 500, 505, 5627, 5633
• 187m · 광명역데시앙.일직동행정복지센터 · 200, 22, 50, 5627, 5633, 8-2
• 203m · 호봉골 · 2, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 양지로 16, 104동 37층3704호 (일직동,광명역써밋플레이스)

감정가

7억 400만

최저가

4억 9280만 (70%)

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

기일

23-10-24

등기부현황

등기 기재 없음