안산지원 2022타경58069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 8898만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14975.00㎡ (4529.9평)

제시외면적

없음

보증금

4889만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

하안동 73 · 개발제한구역

당사자

채무자

강OO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 하안동 소재 "밤일마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

노선버스 정류장이 소재하는 간선도로에 가까이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 자연림으로서 표고:0-100m, 토양깊이 심(61cm 이상)으로 전국평균(52cm) 보다 높은 토심이며 대표 토성은 모래성분이 1/3 이하로 느껴지는 양토이고 잠재적인 토양 의 생산능력은 Ⅳ급지(하),Ⅱ급지(상)가 분포함. (필지별 산림정보 보고서 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 4m의 포장도로에 접하여 차량통행이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역임. 토지거래계약에관한허가구역(2018-10-31)(-2022.11.4) <추가기재> 해당지번 중 2,808㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

하단부 일부 지상에 소유자 미상의 복숭아나무, 밤나무, 감나무 등 약 10여주가 식재되어 있으며 철파이프 구조 농막(창고, 약 9㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 토지의 공부상 지목은 임야이나 실제는 자연림 상태의 임야 및 일부 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안동 산73 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 주변 도로와 본건 토지의 경계에는 철망이 설치되어 있음

부동산표시목록

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

정OO

소유자

주OOOOO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 광명시 하안동 산73 · 임야 14975㎡

주변

학군

• 1193m · 하안북중학교 · 중학교
• 1237m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1306m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1401m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1449m · 가림중학교 · 중학교

버스

• 208m · 밤일마을 · 5630
• 223m · 밤일마을 · 5630, 77
• 246m · 범안사거리 · 5630
• 340m · 구름산터널 · 77
• 379m · 구름산터널 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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