안산지원 2022타경58298-1 주공아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-18 경매접수
2. 22-08-31 경매개시결정
3. 22-08-31 배당요구종기
4. 23-05-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6494만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 29.01㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 320

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재"하안중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 밀집지역으로 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난하며 간서도로와의 접근성도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 15층 중 8층 801호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 화장실, 다용도실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 난방설비등 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도 로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐 기물매립시설설치제한지역, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 320, 1002동 8층801호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

기OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

선OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

한OO

가압류권자

황OO

공유자

이OO

교부권자

광OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

기OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

선OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-18 · 경기도 광명시 하안로 320, 1002동 8층801호 (하안동,주공아파트) · 철근콩크리트벽식조 철근콩크리트 지붕 15층아파트 1층 348.43㎡ 2층 446.97㎡ 3층 446.97㎡ 4층 446.97㎡ 5층 446.97㎡ 6층 446.97㎡ 7층 446.97㎡ 8층 446.97㎡ 9층 446.97㎡ 10층 446.97㎡ 11층 446.97㎡ 12층 446.97㎡ 13층 446.97㎡ 14층 446.97㎡ 15층 446.97㎡ 지하 449.42㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.01㎡ (공유자 지분 2분의 1 최윤호 지분 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 363m · 연서초등학교 · 초등학교
• 401m · 하안중학교 · 중학교
• 423m · 하안초등학교 · 초등학교
• 576m · 하일초등학교 · 초등학교
• 609m · 진성고등학교 · 고등학교
• 626m · 가림초등학교 · 초등학교
• 638m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 705m · 철산초등학교 · 초등학교
• 720m · 철산중학교 · 중학교
• 740m · 가림중학교 · 중학교
• 819m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 935m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 158m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 173m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 207m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 255m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 271m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안로 320, 1002동 8층801호 (하안동,주공아파트)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 1700만 (70%)

건물면적

29.01㎡ (8.8평)

기일

23-05-18

등기부현황

등기 기재 없음