와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2022타경60901-1 NF

경기도 광명시 광명로878번길 20-1, 3층302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 1450만3.4천만/평· 감정가 7억 3500만 (70%)

담당계3계031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

안산지원 2022타경60901-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 1450만감정가 대비 70%
감정가
7억 3500만
최저 평당가
3.4천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 1450만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 1450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
50.22㎡ (15.2평)
제시외면적
없음
보증금
5145만 (최저가의 10%)
청구금액
3억
도로명주소
광명로878번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 50.22㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
광명동 878-1 · 제2종일반주거지역
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 광명동 광명남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 광명로, 오리로 및 전철 1호선 광명사거리역까지 각각 500미터 이내의 거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 집합건물 내 3층 302호로서 외벽 : 드라이비트시공 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로서 방(3개), 거실, 주방, 옥실(2개) 등으로 구분 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 직사각형 평지로서, 1동의 다세대주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측면이 폭 4미터 포장도로와 접하여 승용차접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-05-29)(광명남초등학교), 정비구역(재정비촉진구역), 재정비촉진지구(재정비촉진지구), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-18sd2023.09.21 도달
23-09-11sd2023.09.14 도달
22-11-07sd2022.11.10 도달

목록

목록 1 · 경기도 광명시 광명로878번길 20-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 외벽에는 `금반석시티빌 33차`라는 표시가 되어 있으며, 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거302호미상미상

부동산표시목록

교부권자 광OO

근저당권자 강OO

근저당권자 광OOOOOO

임차인 김OO

채권자 강OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○302호2017.09.28미상미상 · 미상
김○○302호 전부2017. 9. 28.2017. 9. 28.~40`000`000 · 500`0002022.12.07

매각공고

23-08-24 · 경기도 광명시 광명로878번길 20-1, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 105.60㎡(주차장,계단실) 1층 164.08㎡(다세대주택 3세대) 2층 164.08㎡(다세대주택 3세대) 3층 164.08㎡(다세대주택 3세대) 4층 157.78㎡(다세대주택 3세대) 철근콘크리트조 50.22㎡

당사자

채권자
강OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 광명로878번길 20-1, 3층302호
감정가
7억 3500만
최저가
5억 1450만 (70%)
건물면적
50.22㎡ (15.2평)
기일
23-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2023년

경기도 광명시 진행 물건