안산지원 2022타경61546-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 564원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.07㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8978만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 79.07㎡ (23.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 320

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경 은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(철산역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 아파트 중 5층 505호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,고도지구,중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>,상대보호구역(광은유치원해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>,상대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원 해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경보 호에 관한 법률>,절대보호구역(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 320, 1014동 5층505호 (하안동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

광OO

소유자

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 광명시 하안로 320, 1014동 5층505호 (하안동,주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 810.53㎡ 2층 789.92㎡ 3층 789.92㎡ 4층 789.92㎡ 5층 789.92㎡ 6층 789.92㎡ 7층 789.92㎡ 8층 789.92㎡ 9층 789.92㎡ 10층 789.92㎡ 11층 789.92㎡ 12층 789.92㎡ 13층 789.92㎡ 14층 789.92㎡ 15층 789.92㎡ 지하 789.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 79.07㎡

주변

학군

• 363m · 연서초등학교 · 초등학교
• 401m · 하안중학교 · 중학교
• 423m · 하안초등학교 · 초등학교
• 576m · 하일초등학교 · 초등학교
• 609m · 진성고등학교 · 고등학교
• 626m · 가림초등학교 · 초등학교
• 638m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 705m · 철산초등학교 · 초등학교
• 720m · 철산중학교 · 중학교
• 740m · 가림중학교 · 중학교
• 819m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 935m · 하안북중학교 · 중학교

버스

• 158m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 173m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 207m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 255m · 광명농협 · 102, 5634, 75
• 271m · 하안사거리.12단지 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 503, 5535, 5630, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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