안산지원 2022타경61669-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-10 경매접수
2. 22-11-11 경매개시결정
3. 22-11-11 배당요구종기
4. 23-10-12 3차 매각기일 · 최저가 204원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도덕로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 54

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 "광문초·중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트(중앙 하이츠, 삼우2차아파트단지 등), 다세대주택 등이 소재하는 완경사지로 동측에 도덕산 도시 자연공원이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 서측의 간선도로(도덕로)에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트(지하2층)로 복도식 현관구조임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

19층아파트의 14층1408호 단위세대임. (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관, 보일러실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 개별난방, 도시가스, 승강기(동양E/V 17인승 2대), 지하주차장설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 아파트(1개동)부지로 주위는 완경사지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로2류 및 소로3류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) 광명동 733번지 제3종일반주거지역 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합) 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역(2021.03.02 - 2023.03.01.(국토교통부 지정)) - 기호(2) 광명동 733-5번지 제3종일반주거지역 상대보호구역(2013-04-22)(광문중학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한 허가구역(2021.03.02 - 2023.03.01.(국토교통부 지정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 본건은 아파트 외벽에 "101동"으로 표식되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 도덕로54번길 27, 14층1408호 (광명동,영화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 건물 외벽에 `101`동이라고 적혀 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

광OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-12 · 경기도 광명시 도덕로54번길 27, 14층1408호 (광명동,영화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 804.69㎡ 2층 797.40㎡ 3층 797.40㎡ 4층 797.40㎡ 5층 797.40㎡ 6층 797.40㎡ 7층 797.40㎡ 8층 797.40㎡ 9층 797.40㎡ 10층 732.96㎡ 11층 732.96㎡ 12층 732.96㎡ 13층 732.96㎡ 14층 732.96㎡ 15층 732.96㎡ 16층 732.96㎡ 17층 732.96㎡ 18층 663.36㎡ 19층 663.36㎡ 지하1층 1761.55㎡ 지하2층 1772.18㎡ 철근콘크리트조 59.7㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 121m · 광문중학교 · 중학교
• 236m · 광문초등학교 · 초등학교
• 411m · 광문고등학교 · 고등학교
• 520m · 명문고등학교 · 고등학교
• 716m · 광남중학교 · 중학교
• 814m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 836m · 광일초등학교 · 초등학교
• 983m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1263m · 하안북중학교 · 중학교
• 1278m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1279m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1377m · 하안북초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 광명7동행정복지센터 · 11-1, 12
• 291m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 323m · 광문중학교 · 11-1, 12
• 351m · 한성목욕탕 · 11-1, 12
• 423m · 도덕산도시자연공원 · 11-1, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 도덕로54번길 27, 14층1408호 (광명동,영화아파트)

감정가

417원

최저가

204원 (49%)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

기일

23-10-12

등기부현황

등기 기재 없음