안산지원 2022타경62839-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 728원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

72원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

일직동 26

호

33층

당사자

채권자

자OOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 일직동 소재 광명역 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 광명역 및 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 33층 중 20층으로서 외 벽 : 타일붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창 호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-36)(접함), 상대보호구역(빛가온중학교), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였음. 다. 본건은 토지의 소유권대지권이 미정리된 상태하에서 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가로서, 적정 대지지분을 구분건물에 포함한 가격으로 평가하고 배분비율을 적용하여 토지가격과 건물가격을 배분하였으니 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명역로 26, 104동 20층2003호 (일직동,광명역파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 경기도 광명시 광명역로 26, 104동 20층2003호 (일직동,광명역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 134.6794㎡ 2층 482.314㎡ 3층 482.314㎡ 4층 482.314㎡ 5층 482.314㎡ 6층 482.314㎡ 7층 482.314㎡ 8층 482.314㎡ 9층 482.314㎡ 10층 482.314㎡ 11층 482.314㎡ 12층 482.314㎡ 13층 482.314㎡ 14층 482.314㎡ 15층 482.314㎡ 16층 482.314㎡ 17층 482.314㎡ 18층 482.314㎡ 19층 482.314㎡ 20층 482.314㎡ 21층 482.314㎡ 22층 482.314㎡ 23층 482.314㎡ 24층 482.314㎡ 25층 482.314㎡ 26층 482.314㎡ 27층 482.314㎡ 28층 482.314㎡ 29층 482.314㎡ 30층 482.314㎡ 31층 482.314㎡ 32층 482.314㎡ 33층 378.4562㎡ 철근콘크리트구조 84.9314㎡

주변

학군

• 483m · 빛가온중학교 · 중학교
• 567m · 빛가온초등학교 · 초등학교
• 765m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 1157m · 안양중학교 · 중학교
• 1475m · 광휘고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 광명역파크자이 · 102, 12, 17, 200, 22, 77, G9633
• 105m · KTX광명역6번출구 · 3001, 3002, 6004, 6014, G9633
• 106m · KTX광명역7번출구 · 12, 3, 500, 광명1-3
• 143m · KTX광명역8번출구 · 17, 22, 505, 5627, 5633, 77
• 157m · KTX광명역5번출구 · 102, 200, 8507, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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