안산지원 2022타경63436-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 409원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.01㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

40원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4897만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 58.01㎡ (17.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하안동 364

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 하안동 소재 "하일초등학교" 남측으로 인접하여 위치하는 하안주공9단지 아파트 905동 내에 소재하며, 인근일대는 대단위 주공아파트 단지들로 이루어진 주거지대로서 동측 인근을 통과하는 안양천 월편으로 서울디지털 국가산업단지가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1km지점 에 철산역(7호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 13층 1301호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

유류보일러에 의한 중앙난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013- 04-22)(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013- 04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013- 04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04 -22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04 -22)(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22 )(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22) (혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철 산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(하 일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(한 마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(혜 성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교 육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 364, 905동 13층1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

복도식 아파트의 13층의 가장 좌측에 위치함

부동산표시목록

교부권자

광OO

근저당권자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 경기도 광명시 하안로 364, 905동 13층1301호 · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 지붕15층아파트 1층 348.43㎡ 2층 446.97㎡ 3층 446.97㎡ 4층 446.97㎡ 5층 446.97㎡ 6층 446.97㎡ 7층 446.97㎡ 8층 446.97㎡ 9층 446.97㎡ 10층 446.97㎡ 11층 446.97㎡ 12층 446.97㎡ 13층 446.97㎡ 14층 446.97㎡ 15층 446.97㎡ 지하층 449.42㎡ 철근콘크리트 벽식조 58.01㎡

주변

학군

• 192m · 하일초등학교 · 초등학교
• 271m · 철산초등학교 · 초등학교
• 272m · 진성고등학교 · 고등학교
• 322m · 철산중학교 · 중학교
• 447m · 하안중학교 · 중학교
• 508m · 하안초등학교 · 초등학교
• 534m · 연서초등학교 · 초등학교
• 642m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 749m · 하안북중학교 · 중학교
• 829m · 안현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1029m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 하안주공2.9단지 · 101, 11-2, 27
• 47m · 하안주공2.9단지 · 101, 11-2, 27
• 262m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 280m · 하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지 · 101, 11-2, 12, 22, 27, 503, 5535, 5714
• 288m · 철산중학교.진성고등학교 · 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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